資產(chǎn)管理與評估

內(nèi)容概要

資產(chǎn)是經(jīng)濟主體擁有或控制并具有效用價值的有形的財產(chǎn)或無形的權(quán)利。如何充分發(fā)揮資產(chǎn)的效用、準確衡量資產(chǎn)的價值對于國家、企業(yè)和個人都有重要的現(xiàn)實意義?！　”緯鵀楣步?jīng)濟管理系列教材之一。 本書遵循科學性、規(guī)范性、實用性和可操作性的標準，參照資產(chǎn)管理和評估領(lǐng)域最新研究理論和實踐成果，系統(tǒng)地闡述了資產(chǎn)管理和評估的基本理論、知識與技能。 全書分資產(chǎn)管理和資產(chǎn)評估兩篇，第一篇為資產(chǎn)管理，主要研究和闡述資產(chǎn)管理的基本理論和國有資產(chǎn)管理體制，以及國有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)、經(jīng)營性國有資產(chǎn)、非經(jīng)營性國有資產(chǎn)和資產(chǎn)性國有資產(chǎn)等管理；第二篇為資產(chǎn)評估，主要研究和闡述資產(chǎn)評估的基本理論與基本方法，房地產(chǎn)、機器設(shè)備、長期投資、流動資產(chǎn)、無形資產(chǎn)、企業(yè)價值的評估內(nèi)容與方法，以及資產(chǎn)評估報告等。

書籍目錄

第一篇 資產(chǎn)管理  第一章 資產(chǎn)管理概述    第一節(jié) 資產(chǎn)的概念和分類    第二節(jié) 公共財政與國有資產(chǎn)管理    第三節(jié) 國有資產(chǎn)管理基本分析    本章小結(jié)    主要觀念    復(fù)習思考  第二章 國有資產(chǎn)管理體制    第一節(jié) 國有資產(chǎn)管理體制概述    第二節(jié) 外國國有資產(chǎn)管理體制    第三節(jié) 完善國有資產(chǎn)管理體制    本章小結(jié)    主要觀念    復(fù)習思考  第三章 國有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)管理    第一節(jié) 產(chǎn)權(quán)管理概述    第二節(jié) 國有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)界定與登記    第三節(jié) 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓與交易市場    本章小結(jié)    主要觀念    復(fù)習思考  第四章 經(jīng)營性國有資產(chǎn)管理    第一節(jié) 經(jīng)營性國有資產(chǎn)概述    第二節(jié) 國有資產(chǎn)經(jīng)營方式    第三節(jié) 國有資產(chǎn)收益分配管理    本章小結(jié)    主要觀念    復(fù)習思考    第五章 非經(jīng)營性國有資產(chǎn)管理    第一節(jié) 非經(jīng)營性國有資產(chǎn)概述    第二節(jié) 非經(jīng)營性國有資產(chǎn)管理的模式    第三節(jié) 非經(jīng)營性國有資產(chǎn)管理的內(nèi)容    本章小結(jié)    主要觀念    復(fù)習思考  第六章 資源性國有資產(chǎn)管理    第一節(jié) 資源性國有資產(chǎn)管理概述    第二節(jié) 資源性國有資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)管理    第三節(jié) 資源性國有資產(chǎn)的分類管理    本章小結(jié)    主要觀念    復(fù)習思考第二篇 資產(chǎn)評估  第七章 資產(chǎn)評估概述    第一節(jié) 資產(chǎn)評估的概念    第二節(jié) 資產(chǎn)評估假設(shè)與功能    第三節(jié) 資產(chǎn)評估基本方法    本章小結(jié)    主要觀念    復(fù)習思考  第八章 房地產(chǎn)評估    第一節(jié) 房地產(chǎn)評估概述    第二節(jié) 房地產(chǎn)評估的基本方法    第三節(jié) 房地產(chǎn)評估的其他方法    本章小結(jié)    主要觀念    復(fù)習思考  第九章 機器設(shè)備評估    第一節(jié) 機器設(shè)備評估概述    第二節(jié) 機器設(shè)備評估的成本法    第三節(jié) 機器設(shè)備評估的市場法    第四節(jié) 機器設(shè)備評估的收益法    本章小結(jié)    主要觀念    復(fù)習思考  第十章 長期投資評估    第一節(jié) 長期投資評估概述    第二節(jié) 長期債權(quán)投資的評估    第三節(jié) 長期股權(quán)投資的評估    本章小結(jié)    主要觀念    復(fù)習思考  第十一章 流動資產(chǎn)評估    第一節(jié) 流動資產(chǎn)評估概述    第二節(jié) 實物類流動資產(chǎn)的評估    第三節(jié) 其他流動資產(chǎn)的評估    本章小結(jié)    主要觀念    復(fù)習思考  第十二章 無形資產(chǎn)評估    第一節(jié) 無形資產(chǎn)評估概述    第二節(jié) 無形資產(chǎn)評估的收益法    第三節(jié) 無形資產(chǎn)評估的成本法    第四節(jié) 商譽的評估方法    本章小結(jié)    主要觀念    復(fù)習思考  第十三章 企業(yè)價值評估    第一節(jié) 企業(yè)價值評估概述    第二節(jié) 企業(yè)價值評估的收益法    第三節(jié) 企業(yè)價值評估的其他方法    本章小結(jié)    主要觀念    復(fù)習思考  第十四章 資產(chǎn)評估報告    第一節(jié) 資產(chǎn)評估報告概述    第二節(jié) 資產(chǎn)評估報告的制作    第三節(jié) 資產(chǎn)評估報告的運用    本章小結(jié)    主要觀念    復(fù)習思考參考文獻后記

章節(jié)摘錄

　　第一篇 資產(chǎn)管理　　第一章 資產(chǎn)管理概述　　第二節(jié) 公共財政與國有資產(chǎn)管理　　1．建立公共財政有利于加強國有資產(chǎn)管理。上述分析表明，國有資產(chǎn)不僅不能消失，甚至有些行業(yè)和領(lǐng)域還要加強。財政的社會管理職能和國有經(jīng)濟管理職能，在公共財政體系下可以分解為公共財政的滿足公共需要職能和國有資產(chǎn)管理職能。公共財政和國有資產(chǎn)管理相分離是我國經(jīng)濟的實際情況所決定的，它們相互促進、相互依存又互為補充。國有資產(chǎn)管理不但要對存量的國有資產(chǎn)進行生產(chǎn)經(jīng)營管理，更重要的是按照生產(chǎn)力發(fā)展的要求調(diào)整經(jīng)濟結(jié)構(gòu)，推動產(chǎn)業(yè)升級。而現(xiàn)實的情況是我國國有經(jīng)濟的行業(yè)分布面過廣、戰(zhàn)線過長、結(jié)構(gòu)很不合理。要切實有效加強國有資產(chǎn)管理，首先必須對國有經(jīng)濟進行戰(zhàn)略調(diào)整，通過建立公共財政體系，構(gòu)建一個良好的外部市場環(huán)境來推動國有經(jīng)濟的發(fā)展。主要包括：　?。?）公共財政可以消除國有資本的退出障礙。國有資本從原有行業(yè)退出的主要障礙就是退休人員、下崗人員和再就業(yè)職工的養(yǎng)老、醫(yī)療、失業(yè)保險和其他撫恤救濟等社會保障安排問題。由于我國對國有經(jīng)濟職工長期實行計劃經(jīng)濟下的企業(yè)保障模式，國家財政用于社會保障的支出費用很少。目前大量的國有資本需要從一些行業(yè)和領(lǐng)域退出，在轉(zhuǎn)換機制和國有資本的兼并重組過程中，企業(yè)減員增效、人員流動、下崗再就業(yè)的社會保障只能依靠提高社會保障財政出資，建立公共財政體系，這是市場經(jīng)濟下政府彌補市場不足必須承擔的社會公共責任。　　……

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