民事法律文件解讀-2011年.第2輯（總第74輯）

內(nèi)容概要

　　《最新法律文件解讀叢書：民事法律文件解讀（2011年·第2輯）（總第74輯）》收錄了《最高人民法院關(guān)于規(guī)范上下級(jí)人民法院審判業(yè)務(wù)》、《最高人民法院關(guān)于審理涉臺(tái)民商事案件法律適用問題的規(guī)定》、《最高人民法院關(guān)于判決生效后當(dāng)事人將判決確認(rèn)的債權(quán)受讓人對(duì)該判決不服提出再審申請(qǐng)人民法院是否受理問題的批復(fù)》等文件及其解讀。

書籍目錄

【司法解釋、司法解釋性文件與解讀】最高人民法院印發(fā)《關(guān)于規(guī)范上下級(jí)人民法院審判業(yè)務(wù)關(guān)系的若干意見》的通知（2010年12月28日）解讀《最高人民法院關(guān)于規(guī)范上下級(jí)人民法院審判業(yè)務(wù)關(guān)系的若干意見》最高人民法院關(guān)于審理涉臺(tái)民商事案件法律適用問題的規(guī)定（2010年12月27日）解讀《最高人民法院關(guān)于審理涉臺(tái)民商事案件法律適用問題的規(guī)定》最高人民法院關(guān)于判決生效后當(dāng)事人將判決確認(rèn)的債權(quán)轉(zhuǎn)讓債權(quán)受讓人對(duì)該判決不服提出再審申請(qǐng)人民法院是否受理問題的批復(fù)（2011年1月7日）解讀《最高人民法院關(guān)于判決生效后當(dāng)事人將判決確認(rèn)的債權(quán)轉(zhuǎn)讓債權(quán)受讓人對(duì)該判決不服提出再審申請(qǐng)人民法院是否受理問題的批復(fù)》最高人民法院關(guān)于調(diào)整地方各級(jí)人民法院管轄第一審知識(shí)產(chǎn)權(quán)民事案件標(biāo)準(zhǔn)的通知（2010年1月28日）【法規(guī)、法規(guī)性文件與解讀】國務(wù)院關(guān)于廢止和修改部分行政法規(guī)的決定（2011年1月8日）【部門規(guī)章、部門規(guī)章性文件與解讀】文化部辦公廳關(guān)于清理違規(guī)網(wǎng)絡(luò)音樂產(chǎn)品的通告（2011年1月7日）農(nóng)業(yè)機(jī)械事故處理辦法（2011年1月12日）衛(wèi)生部關(guān)于印發(fā)《醫(yī)療質(zhì)量安全事件報(bào)告暫行規(guī)定》的通知（2011年1月14日）房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法（2011年1月20日）【地方性法規(guī)、地方政府規(guī)章與解讀】重慶市物業(yè)專項(xiàng)維修資金管理辦法（2011年1月5日）四川省人民政府關(guān)于公布繼續(xù)有效的省政府規(guī)章目錄的決定（2011年1月21日）【地方司法業(yè)務(wù)文件與解讀】北京市高級(jí)人民法院關(guān)于審理房屋買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的指導(dǎo)意見（試行）（2010年12月21日）……【司法工作熱點(diǎn)問題研究】【新類型疑難案例選評(píng)】

章節(jié)摘錄

　　第三十三條 負(fù)責(zé)代管物業(yè)專項(xiàng)維修資金的區(qū)縣（自治縣）房地產(chǎn)行政主管部門、負(fù)責(zé)管理房改房物業(yè)專項(xiàng)維修資金的機(jī)構(gòu)及負(fù)責(zé)管理物業(yè)專項(xiàng)維修資金的業(yè)主委員會(huì)（以下簡稱物業(yè)專項(xiàng)維修資金管理機(jī)構(gòu)）開立物業(yè)專項(xiàng)維修資金賬戶時(shí)，不得向?qū)艄芾磴y行索取任何好處?！　艄芾磴y行應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格自律，禁止采取不正當(dāng)?shù)臓I銷手段?！　〉谌臈l 由區(qū)縣（自治縣）房地產(chǎn)行政主管部門代管期間，物業(yè)專項(xiàng)維修資金中當(dāng)年交存或者使用的部分按照同期銀行活期存款利率計(jì)息；其余部分按一年期同期銀行定期存款利率計(jì)息?！　∥飿I(yè)專項(xiàng)維修資金存款利息實(shí)行一年一結(jié)，定期計(jì)入業(yè)主分戶賬內(nèi)。　　第三十五條 區(qū)縣（自治縣）房地產(chǎn)行政主管部門代管物業(yè)專項(xiàng)維修資金所需工作經(jīng)費(fèi)在物業(yè)專項(xiàng)維修資金增值收益中列支，并與物業(yè)專項(xiàng)維修資金分賬核算。　　第三十六條 在保證物業(yè)專項(xiàng)維修資金正常使用的前提下，可以按照國家有關(guān)規(guī)定在銀行間債券市場或者商業(yè)銀行柜臺(tái)購買一級(jí)市場新發(fā)行的國債，并持有到期。　　利用業(yè)主交存的物業(yè)專項(xiàng)維修資金購買國債的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)專有部分占建筑物總面積2/3以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)2/3以上的業(yè)主同意?！　〗估梦飿I(yè)專項(xiàng)維修資金從事國債回購、委托理財(cái)業(yè)務(wù)及其他風(fēng)險(xiǎn)較大的理財(cái)或者投資，并不得將購買的國債用于質(zhì)押、抵押等擔(dān)保行為?！　〉谌邨l 下列資金應(yīng)當(dāng)轉(zhuǎn)入物業(yè)專項(xiàng)維修資金：　　（一）結(jié)付給業(yè)主的物業(yè)專項(xiàng)維修資金存儲(chǔ)利息；　?。ǘ┪飿I(yè)專項(xiàng)維修資金的增值凈收益；　?。ㄈ┪飿I(yè)共有部分、共有設(shè)施設(shè)備的經(jīng)營所得，共有設(shè)施設(shè)備報(bào)廢后回收的殘值，但業(yè)主大會(huì)另有決定的除外；　　（四）業(yè)主委員會(huì)或者業(yè)主自愿籌集交存的款項(xiàng)；　?。ㄎ澹┢渌匆?guī)定轉(zhuǎn)入的資金?！　〉谌藯l 業(yè)主轉(zhuǎn)讓物業(yè)所有權(quán)時(shí)，應(yīng)當(dāng)向受讓人說明物業(yè)專項(xiàng)維修資金交存和結(jié)余情況并出具物業(yè)專項(xiàng)維修資金管理機(jī)構(gòu)提供的有效證明，該物業(yè)分戶賬中結(jié)余的物業(yè)專項(xiàng)維修資金隨物業(yè)所有權(quán)同時(shí)過戶?！　∞D(zhuǎn)讓人應(yīng)當(dāng)協(xié)助受讓人辦理專項(xiàng)維修資金賬戶過戶手續(xù)?！　　?/pre>




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