工程合同分析與設(shè)計(jì)

前言

建設(shè)工程是一項(xiàng)復(fù)雜的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，具有巨大的包容性和。創(chuàng)新性特點(diǎn)，其風(fēng)險(xiǎn)存在于方方面面。建設(shè)法人（業(yè)主）以市場(chǎng)為載體，以合同為紐帶，把建設(shè)項(xiàng)目的實(shí)施主體（項(xiàng)目利益相關(guān)者）集中到工程項(xiàng)目之中，形成了一個(gè)動(dòng)態(tài)的、開(kāi)放的項(xiàng)目組織。在這個(gè)組織中，合同是確定各方利益關(guān)系重要的法律文件，因此合同管理在項(xiàng)目管理中的地位和作用尤為重要。為更好地適應(yīng)國(guó)內(nèi)外工程市場(chǎng)日趨劇烈的競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境，構(gòu)建與時(shí)俱進(jìn)的工程合同管理的理論和方法體系，培養(yǎng)具有較強(qiáng)合同意識(shí)的工程管理人員，按照一定的方法與結(jié)構(gòu)不斷積累合同管理的實(shí)際經(jīng)驗(yàn)是工程企業(yè)適應(yīng)市場(chǎng)變化、抵御風(fēng)險(xiǎn)的重要課題。工程合同有“工程憲法”之稱，是工程建設(shè)的基礎(chǔ)文件，也是將項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)合理分配到參與項(xiàng)目各方的重要法律文件，承載著規(guī)范參與工程建設(shè)各方的責(zé)權(quán)利、平衡各方的近期與長(zhǎng)期利益的使命。項(xiàng)目策劃者可以將項(xiàng)目實(shí)施中的風(fēng)險(xiǎn)通過(guò)合同加以定義和分配，按照任何一種風(fēng)險(xiǎn)都應(yīng)由最適宜承擔(dān)該風(fēng)險(xiǎn)或最有能力進(jìn)行損失控制的一方去承擔(dān)和管理的原則，將各類風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)化為合同風(fēng)險(xiǎn)，將對(duì)風(fēng)險(xiǎn)的管理變成對(duì)合同的管理，以取得雙贏或多贏的效果。從這個(gè)意義上說(shuō)，風(fēng)險(xiǎn)的合理分配是確定項(xiàng)目合同模式的重要依據(jù)，工程合同的主旨之一就是鎖定交易風(fēng)險(xiǎn)。中國(guó)是目前世界上進(jìn)行工程建設(shè)的大國(guó)，具有孕育和豐富工程哲學(xué)的土壤，諸多關(guān)于建設(shè)工程的著作在指導(dǎo)后續(xù)者的工程實(shí)踐方面起著非常大的作用；同時(shí)，自1999年《合同法》頒布以來(lái)，關(guān)于合同法的論著是汗牛充棟。

內(nèi)容概要

　　本書(shū)詳細(xì)介紹合同法基本原理、國(guó)家關(guān)于工程建設(shè)的法律法規(guī)和規(guī)章對(duì)工程合同的要求以及不完傘信息情況下對(duì)合同的影響，揭示了工程項(xiàng)目中事件的法律淵源和法律基礎(chǔ)。在此基礎(chǔ)上，結(jié)合國(guó)內(nèi)外工程合同設(shè)計(jì)和管理的研究與實(shí)踐，把合同的形成過(guò)程劃分為總體設(shè)計(jì)、基礎(chǔ)設(shè)計(jì)、詳細(xì)設(shè)計(jì)和完工后設(shè)計(jì)四個(gè)階段，從法律、項(xiàng)目管理和工程合同實(shí)踐等多個(gè)視角，系統(tǒng)地分析介紹了合同在這四個(gè)階段的形成機(jī)理和合同管理人員的主要工作內(nèi)容。同時(shí)突出分析了合同漏洞的填補(bǔ)原則，缺陷合同及其法律構(gòu)成要件，幫助合同管理人員掌握在工程建設(shè)中如何通過(guò)設(shè)計(jì)合同模式和條款來(lái)分散、化解、規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，保證工程項(xiàng)目的順利執(zhí)行，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目參與各方的效用最大化。　　本書(shū)在進(jìn)行理論闡述的同時(shí)，注重實(shí)用性、可操作性和知識(shí)體系的完備性，可以作為高等院校工程管理及相關(guān)專業(yè)本科生和研究生的教材和教學(xué)參考書(shū)，也可供工程咨詢公司、工程勘察設(shè)計(jì)單位、工程建設(shè)公司、施工企業(yè)、建設(shè)單位的工程管理人員閱讀參考。

書(shū)籍目錄

第一章 合同的法律基礎(chǔ)分析　第一節(jié) 合同法的發(fā)展基礎(chǔ)與特征　　一、合同法的概念　　二、現(xiàn)代合同法發(fā)展的基礎(chǔ)　　三、大陸法系與英關(guān)法系　　四、現(xiàn)代合同法的基本特征　第二節(jié) 合同和合同的分類　　一、合同的定義　　二、雙務(wù)合同與單務(wù)合同　　三、有償合同與無(wú)償合同　　四、諾成合同與實(shí)踐合同　　五、要式合同與不要式合同　　六、主合同與從合同　　七、束己合同與涉他合同　　八、非繼續(xù)性合同與繼續(xù)性合同　　九、有名合同、無(wú)名合同與混合合同　第三節(jié) 合同的訂立　　一、合同的一般訂立方式　　二、合同的特殊訂立方式　　三、合同的內(nèi)容　　四、合同的效力　第四節(jié) 合同履行和履行中的抗辯　　一、合同履行　　二、合同履行中的抗辯　第五節(jié) 合同變動(dòng)　　一、合同轉(zhuǎn)讓　　二、合同解除　　三、合同終止　　　第六節(jié) 合同被確認(rèn)無(wú)效或被撤銷的法律后果　　一、恢復(fù)原狀　　二、基于締約過(guò)失而生的賠償責(zé)任　　三、行政處罰　第七節(jié) 我國(guó)建設(shè)工程的法律體系　　一、我國(guó)建設(shè)工程的法律體系　　二、持有設(shè)計(jì)資質(zhì)法人實(shí)體執(zhí)業(yè)的行政法法律責(zé)任　　三、持有設(shè)計(jì)資質(zhì)法人實(shí)體執(zhí)業(yè)的民商與經(jīng)濟(jì)法律責(zé)任　　四、持有設(shè)計(jì)資質(zhì)法人實(shí)體執(zhí)業(yè)的刑法法律責(zé)任第二章 合同的一般分析　第一節(jié) 工程合同分析的基礎(chǔ)　　一、工程合同概述　　二、合同分析的必要性及基本要求　　三、合同分析階段劃分　第二節(jié) 合同總體分析　　一、合同的總體策劃　　二、招標(biāo)投標(biāo)的分析　　三、合同總體分析的內(nèi)容　　四、合同風(fēng)險(xiǎn)分析　第三節(jié) 合同基礎(chǔ)分析　　一、合同基礎(chǔ)分析工作中的主要任務(wù)　　二、合同基礎(chǔ)分析的注意事項(xiàng)　第四節(jié) 合同詳細(xì)分析　　一、合同詳細(xì)分析的工作基礎(chǔ)　　二、合同工作分解和合同責(zé)任分解　　三、合同詳細(xì)分析結(jié)果　第五節(jié) 特殊問(wèn)題的合同解釋　　一、工程合同解釋的主體　　二、工程合同解釋的原則　　三、整體地解釋合同　　四、合同中出現(xiàn)歧義的解決　　五、出現(xiàn)合同未規(guī)定情況的解釋　　六、出現(xiàn)重大法律問(wèn)題的解釋　第六節(jié) 合同完工后分析　　一、分析方法與原則　　二、合同完工后分析的內(nèi)容第三章 合同的專項(xiàng)分析　第一節(jié) 風(fēng)險(xiǎn)及其影響的分析　　一、工程合同中的風(fēng)險(xiǎn)分析方法　　二、工程合同中的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)策略　第二節(jié) 信息不對(duì)稱及其影響的分析　　一、建設(shè)工程市場(chǎng)信息不對(duì)稱理論　　二、建設(shè)工程市場(chǎng)信息不對(duì)稱表現(xiàn)及影響　　三、完備合同及其基本條件　　四、不完備合同的成因　　五、招投標(biāo)過(guò)程中信息不對(duì)稱風(fēng)險(xiǎn)防范措施　第三節(jié) 信用問(wèn)題的分析　　一、誠(chéng)實(shí)信用原則的概念及功能　　二、誠(chéng)實(shí)信用原則在合同訂立階段的應(yīng)用　　三、誠(chéng)實(shí)信用原則在合同履行過(guò)程中的應(yīng)用　　四、誠(chéng)實(shí)信用原則與合同的變更和解除　　五、誠(chéng)實(shí)信用原則與合同終止后的后合同義務(wù)　　六、誠(chéng)實(shí)信用原則與合同解釋第四章 合同的總體設(shè)計(jì)　第一節(jié) 合同總體設(shè)計(jì)概述　　一、合同總體設(shè)計(jì)的基本目標(biāo)　　二、合同總體設(shè)計(jì)中承包商的具體工作　　三、合同總體設(shè)計(jì)中承包商的管理任務(wù)　第二節(jié) 合同簽訂依據(jù)和法律適用條款設(shè)計(jì)　　一、國(guó)內(nèi)工程合同簽訂依據(jù)條款設(shè)計(jì)　　二、國(guó)際工程合同簽訂依據(jù)條款設(shè)計(jì)　　三、國(guó)際工程合同法律適用的最密切聯(lián)系原則　　四、法律適用的合同準(zhǔn)據(jù)法制度的完善　　五、國(guó)際工程合同法律適用條款的選擇原則　第三節(jié) 合同標(biāo)的條款設(shè)計(jì)　　一、合同標(biāo)的條款的特性　　二、技術(shù)咨詢合同標(biāo)的條款設(shè)計(jì)　　三、技術(shù)許可合同標(biāo)的條款設(shè)計(jì)　　四、工程設(shè)計(jì)合同標(biāo)的條款設(shè)計(jì)　　五、監(jiān)理合同標(biāo)的條款設(shè)計(jì)　第四節(jié) 合同工作開(kāi)展依據(jù)條款設(shè)計(jì)　　一、中標(biāo)通知書(shū)的法律效力　　二、技術(shù)咨詢合同工作開(kāi)展依據(jù)條款設(shè)計(jì)　　三、工程設(shè)計(jì)合同工作開(kāi)展依據(jù)條款設(shè)計(jì)　　四、工程施工合同工作開(kāi)展依據(jù)條款設(shè)計(jì)　第五節(jié) 價(jià)款或酬金及其支付條款設(shè)計(jì)　　一、技術(shù)咨詢合同酬金及其支付條款設(shè)計(jì)　　二、技術(shù)許可合同酬金及其支付條款設(shè)計(jì)　　三、工程設(shè)計(jì)合同酬金及其支付條款設(shè)計(jì)　　四、施工合同價(jià)款及其支付條款設(shè)計(jì)　第六節(jié) 工程合同成果交付及驗(yàn)收條款設(shè)計(jì)　　一、技術(shù)許可合同成果交付及驗(yàn)收條款設(shè)計(jì)　　二、施工合同成果交付及驗(yàn)收條款設(shè)計(jì)　第七節(jié) 合同雙方責(zé)任與義務(wù)條款設(shè)計(jì)　　一、技術(shù)咨詢合同雙方責(zé)任與義務(wù)　　二、技術(shù)許可合同雙方責(zé)任與義務(wù)　　三、工程設(shè)計(jì)合同雙方責(zé)任與義務(wù)　　四、施工合同雙方責(zé)任與義務(wù)　第八節(jié) 知識(shí)產(chǎn)權(quán)和保密條款設(shè)計(jì)　　一、技術(shù)許可合同知識(shí)產(chǎn)權(quán)和保密條款　　二、工程建設(shè)過(guò)程中形成知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬　　三、著作權(quán)中人身權(quán)利讓渡問(wèn)題的探討　第九節(jié) 不可抗力條款設(shè)計(jì)　　一、不可抗力的定義　　二、不可抗力的范圍　　三、不可抗力條款設(shè)計(jì)　　四、不可抗力的效力　　五、不可抗力損失分配原則　第十節(jié) 工程保險(xiǎn)合同設(shè)計(jì)　　一、工程保險(xiǎn)概述　　二、工程保險(xiǎn)的種類　　三、保險(xiǎn)合同內(nèi)容　　四、被保險(xiǎn)人對(duì)保險(xiǎn)合同的管理　第十一節(jié) 合同的擔(dān)保　　一、合同擔(dān)保概述　　二、保證　　三、定金　　四、在建工程留置權(quán)評(píng)述　　五、擔(dān)保制度在工程中的應(yīng)用　第十二節(jié) 合同爭(zhēng)議解決機(jī)制的設(shè)計(jì)　　一、概述　　二、協(xié)商與調(diào)解　　三、仲裁　　四、訴訟　　五、爭(zhēng)端裁決委員會(huì)處理爭(zhēng)議第五章 合同的基礎(chǔ)設(shè)計(jì)第六章 合同的詳細(xì)設(shè)計(jì)第七章 缺陷合同救濟(jì)的詳細(xì)設(shè)計(jì)第八章 合同完工后的設(shè)計(jì)第九章 工程合同信息管理技術(shù)和方法參考文獻(xiàn)

章節(jié)摘錄

插圖：一、合同法的概念合同法是現(xiàn)代各國(guó)民事法律制度的重要組成部分，主要是調(diào)整財(cái)產(chǎn)流轉(zhuǎn)關(guān)系，規(guī)制交易行為的基本法，是國(guó)家在現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)發(fā)展時(shí)期依法管理經(jīng)濟(jì)的重要法律。現(xiàn)代合同法所規(guī)定的內(nèi)容十分豐富，主要包括什么是合同，怎樣訂立合同，合同的履行規(guī)則，合同的法律效力，合同的擔(dān)保、解除、解釋或終止應(yīng)具備的條件，在具體合同履行中當(dāng)事人的權(quán)利與義務(wù)，違反合同時(shí)應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任以及相對(duì)方如何獲得法律救濟(jì)等問(wèn)題。作為一門(mén)學(xué)科，合同法還應(yīng)包括對(duì)合同法的本質(zhì)、功能、發(fā)展史等研究。因此，合同法是調(diào)整平等民事主體間利用合同進(jìn)行財(cái)產(chǎn)流轉(zhuǎn)或交易而產(chǎn)生的社會(huì)關(guān)系的法律規(guī)范的總和。從這個(gè)意義說(shuō)，合同法是民法體系中一個(gè)特殊范疇。在民法領(lǐng)域，合同有債權(quán)合同、身份合同和物權(quán)合同之分。《合同法》所規(guī)定的合同均為債權(quán)合同，即指使當(dāng)事人之間的債權(quán)債務(wù)關(guān)系產(chǎn)生、變更或者消滅的合同。例如，買賣合同、租賃合同、借貸合同、贈(zèng)與合同、承攬合同、加工合同、建設(shè)工程合同、運(yùn)輸合同、保管合同、技術(shù)合同、倉(cāng)儲(chǔ)合同、委托合同、行紀(jì)合同、居間合同等均屬于債權(quán)合同，其規(guī)定的是當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)，由此不難看出合同法實(shí)質(zhì)上是私法，具有明顯的自治特征。二、現(xiàn)代合同法發(fā)展的基礎(chǔ)19世紀(jì)下半葉當(dāng)代社會(huì)的飛速發(fā)展，出現(xiàn)了許多人們始料未及的社會(huì)、經(jīng)濟(jì)條件變化和司法實(shí)踐的變革，使得現(xiàn)代合同法隨之發(fā)生了一些不同的變革。20世紀(jì)，西方各主要國(guó)家進(jìn)入經(jīng)濟(jì)壟斷時(shí)期，各階層資本家間的利益沖突表面化、白熱化，為協(xié)調(diào)這種利益沖突，克服頻繁和嚴(yán)重的經(jīng)濟(jì)危機(jī)，維持良好的經(jīng)濟(jì)秩序與交易安全，統(tǒng)治者在主客觀上都不得不對(duì)交易自由進(jìn)行限制，契約自由原則在立法上、司法上和契約的實(shí)踐中均有了修正和束縛，由此給現(xiàn)代合同法帶來(lái)了強(qiáng)有力的沖擊。首先是合同內(nèi)容得到了前所未有的拓展，合同法調(diào)整社會(huì)交易關(guān)系的涵蓋面寬廣了許多，如資本主義國(guó)家在第一次大戰(zhàn)以后出現(xiàn)了繼續(xù)供應(yīng)、分期付款、租售、售貨機(jī)買賣等新的合同形式。

編輯推薦

《工程合同分析與設(shè)計(jì)》在進(jìn)行理論闡述的同時(shí)，注重實(shí)用性、可操作性和知識(shí)體系的完備性，可以作為高等院校工程管理及相關(guān)專業(yè)本科生和研究生的教材和教學(xué)參考書(shū)，也可供工程咨詢公司、工程勘察設(shè)計(jì)單位、工程建設(shè)公司、施工企業(yè)、建設(shè)單位的工程管理人員閱讀參考。

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