工程招標(biāo)投標(biāo)與合同管理案例教程

內(nèi)容概要

本書以案例為線索來介紹工程招標(biāo)投標(biāo)與合同管理。主要內(nèi)容包括建設(shè)工程合同管理法律基礎(chǔ)，合同法律制度，建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)概述，施工項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)與管理，建設(shè)工程委托監(jiān)理合同，建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)合同，建設(shè)工程施工合同，建設(shè)工程物資采購(gòu)合同管理，F(xiàn)IDIC施工合同條件，工程索賠管理，工程合同優(yōu)化管理等。     為便于學(xué)生掌握工程招標(biāo)投標(biāo)與合同管理的相關(guān)知識(shí)，編制了配套綜合練習(xí)冊(cè)。     本書為高職高專建筑工程管理、工程造價(jià)、工程監(jiān)理等工程管理類相關(guān)專業(yè)教學(xué)用書，也可作為工程管理人員的參考書籍。

書籍目錄

第一章 緒論 　第一節(jié) 建筑市場(chǎng) 　　一、建筑市場(chǎng)概念與分類 　　二、建設(shè)工程交易中心 　　三、建筑市場(chǎng)主體及其管理 　第二節(jié) 工程招標(biāo)投標(biāo)的發(fā)展 　　一、工程招標(biāo)投標(biāo)的引入 　　二、我國(guó)建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)的產(chǎn)生與發(fā)展 　第三節(jié) 建設(shè)工程合同體系 　　一、業(yè)主的主要合同關(guān)系 　　二、與承包商有關(guān)的主要合同 　　三、建設(shè)工程合同體系 　第四節(jié) 建設(shè)工程合同管理相關(guān)的法律法規(guī) 　　一、法的基礎(chǔ)知識(shí) 　　二、建設(shè)工程管理相關(guān)的法律 　　三、建設(shè)工程相關(guān)法規(guī) 　小結(jié) 第二章 建設(shè)工程合同管理法律基礎(chǔ) 　第一節(jié) 合同法律關(guān)系 　　一、合同法律關(guān)系的概念 　　二、合同法律關(guān)系主體 　　三、合同法律關(guān)系客體 　　四、合同法律關(guān)系內(nèi)容 　　五、合同法律關(guān)系的產(chǎn)生、變更與消滅 　第二節(jié) 代理關(guān)系 　　一、代理的概念及法律特征 　　二、代理的種類 　　三、無權(quán)代理 　　四、代理關(guān)系的終止 　　五、代理制度中的民事責(zé)任 　第三節(jié) 合同擔(dān)保 　　一、擔(dān)保與擔(dān)保法 　　二、擔(dān)保方式 　第四節(jié) 建筑工程、安裝工程一切險(xiǎn) 　　一、建筑工程一切險(xiǎn) 　　二、安裝工程一切險(xiǎn) 　　三、機(jī)器損壞險(xiǎn) 　第五節(jié) 合同的公證與鑒證 　　一、合同公證 　　二、合同鑒證 　　三、合同公證與鑒證的相同點(diǎn)與區(qū)別 　小結(jié) 第三章 合同法律制度 　第一節(jié) 合同法概述 　　一、合同的概念和基本原則 　　二、合同的分類 　　三、《合同法》中其他的分類方式 　第二節(jié) 合同的訂立 　　一、合同的形式與內(nèi)容 　　二、要約與承諾 　　三、合同示范文本和格式條款 　　四、締約過失責(zé)任 　第三節(jié) 合同的效力 　　一、合同的生效 　　二、無效合同 　　三、可變更或可撤銷的合同 　第四節(jié) 合同的履行、變更和轉(zhuǎn)讓 　　一、合同的履行 　　二、合同的變更 　　三、合同的轉(zhuǎn)讓 　　四、合同履行中的債權(quán)轉(zhuǎn)讓和債務(wù)轉(zhuǎn)移 　第五節(jié) 合同終止與解除 　　一、合同終止 　　二、合同解除 　　三、合同解除的法律后果 　　四、債務(wù)免除與債權(quán)債務(wù)混同 　　五、債務(wù)相互抵消 　第六節(jié) 違約責(zé)任 　　一、違約責(zé)任制度 　　二、違約責(zé)任的承擔(dān)方式 　第七節(jié) 合同爭(zhēng)議的解決 　　一、合同爭(zhēng)議的解決方式 　　二、仲裁 　　三、訴訟 　小結(jié) 第四章 建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)概述 　第一節(jié) 招標(biāo)投標(biāo)概述 　　一、招標(biāo)投標(biāo)的概念與性質(zhì) 　　二、招標(biāo)投標(biāo)的基本原則 　　三、建設(shè)工程招標(biāo)的分類 　　四、建設(shè)工程招標(biāo)的范圍 　　五、建設(shè)工程招標(biāo)的方式 　　六、建設(shè)工程招標(biāo)的條件 　第二節(jié) 建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)代理 　　一、招標(biāo)投標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的特征 　　二、招標(biāo)投標(biāo)代理人的權(quán)利和義務(wù) 　第三節(jié) 工程建設(shè)監(jiān)理招標(biāo)投標(biāo)概述 　　一、建設(shè)監(jiān)理招標(biāo)投標(biāo)的分類方法 　　二、監(jiān)理招標(biāo)文件的編制 　　三、監(jiān)理投標(biāo)的關(guān)鍵性工作 　　四、監(jiān)理招標(biāo)的開標(biāo)、評(píng)標(biāo)與定標(biāo) 　第四節(jié) 勘察設(shè)計(jì)招標(biāo)投標(biāo)概述 　　一、勘察設(shè)計(jì)招標(biāo)類型 　　二、勘察設(shè)計(jì)招標(biāo)的特點(diǎn) 　　三、勘察設(shè)計(jì)招標(biāo)文件 　　四、對(duì)投標(biāo)人的資格審查 　　五、投標(biāo)書的編制 　　六、評(píng)標(biāo) 　　七、定標(biāo) 　第五節(jié) 物資采購(gòu)招標(biāo)投標(biāo)概述 　　一、建設(shè)物資采購(gòu)招標(biāo)投標(biāo)概述 　　二、工程建設(shè)物資采購(gòu)招標(biāo)文件 　　三、工程建設(shè)物資采購(gòu)招標(biāo)中投標(biāo)文件的編制 　　四、評(píng)標(biāo)方法 　小結(jié) 第五章 施工項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)及管理 第六章 建設(shè)工程委托監(jiān)理合同 第七章 建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)合同 第八章 建設(shè)工程施工合同 第九章 建設(shè)工程物資采購(gòu)合同管理 第十章 FIDIC施工合同條件 第十一章 工程索賠管理 第十二章 工程合同優(yōu)化管理 參考文獻(xiàn)

章節(jié)摘錄

　　第一章 緒論 　　第一節(jié) 建筑市場(chǎng)　　案例1-1　案情　　【案情介紹】　　某大學(xué)醫(yī)科大樓設(shè)計(jì)建筑面積為19945m2，預(yù)計(jì)造價(jià)7400萬元，其中土建工程造價(jià)約為3402萬元，配套設(shè)備暫定造價(jià)為3998萬元。年初，該工程項(xiàng)目進(jìn)入某省建設(shè)工程交易中心以總承包方式向社會(huì)公開招標(biāo)。　　經(jīng)常以A市某房地產(chǎn)有限公司總經(jīng)理身份對(duì)外交往的包工頭鄭某得知該項(xiàng)目的情況后，即分別到該省和A市4家建筑公司活動(dòng)，要求掛靠這4家公司參與投標(biāo)，并分別商定了?！昂献鳌睏l件：一是投標(biāo)保證金由鄭某支付；二是A市其中一家建筑公司代鄭某編制標(biāo)書，由鄭某支付“勞務(wù)費(fèi)”，其余3家公司的經(jīng)濟(jì)標(biāo)書由鄭某編制；三是項(xiàng)目中標(biāo)后全部或部分工程由鄭某組織施工，掛靠單位收取占工程造價(jià)3％～5％的管理費(fèi)。　　1.交易中心違規(guī)操作　　為攬到該項(xiàng)目，鄭某還不擇手段地拉攏該省交易中心評(píng)標(biāo)處副處長(zhǎng)張某、辦公室副任陳某。鄭某以咨詢業(yè)務(wù)為名，經(jīng)常請(qǐng)張、陳吃喝玩樂，并送給張某錢物。張、陳兩人積極為鄭某提供“咨詢”服務(wù)，不惜泄漏招投標(biāo)中有關(guān)保密事項(xiàng)，甚至帶鄭某到審核標(biāo)底現(xiàn)場(chǎng)向有關(guān)人員打探標(biāo)底，后因現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督嚴(yán)格而未得逞。

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