深圳城中村的空間演變與整合

內(nèi)容概要

在中國很多城市，包括北京、上海和廣州，都存在城中村現(xiàn)象。深圳城中村只是其中的一個典型案例。城中村由城市化進程中的多種因素綜合促成，本書以深圳城中村的空間為研究切入點，多角度地綜合分析了深圳傳統(tǒng)村落向城中村演變的過程以及背后的深層次原因，并以此為基礎探討了社區(qū)全面發(fā)展的對策以及城中村與城市空間整合的設計理論和應用方法。
本書適合于從事城市規(guī)劃、建筑學、社會學、人類學、公共政策學等高校教師與學生參考．也可供從事相關(guān)專業(yè)的科研人員、城市決策與管理人員使用。

書籍目錄

第1章　緒論
 1．1　研究背景與意義
 1．2　基本概念界定
 1．2．1　城中村與貧民窟概念比較
 1．2．2　城中村與城市邊緣村的特征區(qū)別
 1．2．3　城市空間
 1．2．4　非正規(guī)住房
 1．3　相關(guān)理論基礎
 1．3．1　布迪厄場域理論
 1．3．1．1　主體理論框架：布迪厄場域理論
 1．3．1．2　布迪厄場域理論對本研究的意義
 1．3．2　吉登斯的結(jié)構(gòu)化理論
 1．3．3　宗族理論
 1．3．4　現(xiàn)代與傳統(tǒng)的關(guān)系理論
 1．3．4．1　現(xiàn)代與傳統(tǒng)的對立關(guān)系
 1．3．4．2　現(xiàn)代與傳統(tǒng)的并存關(guān)系
 1．3．5　國家與村莊的關(guān)系
 1．3．6　基本假設
 1．4　相關(guān)國內(nèi)文獻
 1．4．1　城中村的概念內(nèi)涵
 1．4．2　城中村的形成機制
 1．4．3　城中村的價值判斷
 1．4．4　對城中村改造的研究
　……
第2章　深圳城中村社會空間的演變
第3章　深圳城中村經(jīng)濟空間的演變
第4章　深圳城中村空間形態(tài)的演變
第5章　深圳城中村空間的形成因素
第6章　與城市空間整合的深圳城中村未來發(fā)展思路
第7章　結(jié)語
參考文獻
后記

章節(jié)摘錄

版權(quán)頁：插圖：（3）城中村土地使用權(quán)狀態(tài)。土地使用權(quán)是指土地使用者在法律允許的范圍內(nèi)對土地享有占有、使用、收益與處分的權(quán)利，即依法取得利用土地的權(quán)限。集體土地使用權(quán)分為宅基地使用權(quán)、農(nóng)用地使用權(quán)與非農(nóng)用地使用權(quán)。集體土地使用權(quán)比國有土地使用權(quán)具有更多的限制：①宅基地使用權(quán)依法不能轉(zhuǎn)讓，抵押。②只有依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農(nóng)村集體荒地的土地使用權(quán)和抵押鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村企業(yè)廠房等建筑物涉及所使用范圍內(nèi)的集體土地使用權(quán)可以抵押。③集體土地使用權(quán)不能用于租賃。這些限制使集體土地使用權(quán)在實質(zhì)上與國有土地使用權(quán)不平等，在土地使用權(quán)產(chǎn)生的收益上，國有土地使用權(quán)人獲得的利益遠大于集體土地使用權(quán)所獲得的利益。利益上的刺激與誘惑，使集體土地使用權(quán)人不再安分于土地使用的各種規(guī)范，突破了原規(guī)則，尋找與國有土地使用權(quán)對等的利益。改革開放前，中國城市土地實行無償無限期的使用制度，除去歷史上承繼的土地使用外，行政劃撥是取得土地使用的唯一渠道。農(nóng)村的土地收益在工農(nóng)剪刀差之下大大低于城市土地，農(nóng)業(yè)利用土地的隱含價值也就低于城市土地。借用經(jīng)典的城市經(jīng)濟學地租競標模型，對于城市用地的價值，不僅基本遵循由市中心逐步向外降低的基本規(guī)律，還大大高于農(nóng)村土地的價值，以致在城鄉(xiāng)之間形成土地收益的巨大落差（圖3.5）。由于兩種不同的土地制度，新的城鄉(xiāng)差異產(chǎn)生了。過去，農(nóng)民渴望城市戶口甚至愿意購買身份?，F(xiàn)在，在富裕的農(nóng)村這種情形顛倒了。許多在城市居住的原村民想回來，甚至購買村民身份，主要的原因是村民能獲得宅基地。當房地產(chǎn)價格飆升的時候，村民擁有的房子和土地的使用權(quán)能夠帶來巨額的收入，這也是村里大量非法建筑存在的主要經(jīng)濟原因，也是村民經(jīng)濟理性的外在表現(xiàn)。

編輯推薦

《深圳城中村的空間演變與整合》是由知識產(chǎn)權(quán)出版社出版的。

圖書封面

圖書標簽Tags

無

評論、評分、閱讀與下載

---

    深圳城中村的空間演變與整合 PDF格式下載

---