建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)

內(nèi)容概要

　　《普通高等教育“十一五”國(guó)家級(jí)規(guī)劃教材：建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)》打破了傳統(tǒng)的以學(xué)科體系編寫教材的模式，以崗位核心職業(yè)能力構(gòu)建教材內(nèi)容體系，運(yùn)用項(xiàng)目課程理論組織課程內(nèi)容。全書分為三個(gè)單元，主要內(nèi)容包括：緒論，建筑工程費(fèi)用，建筑工程消耗量定額，建筑工程人工、材料、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)，建筑工程建筑面積的計(jì)算，建筑工程工程量計(jì)算，建筑工程施工圖預(yù)算的編制，工程量清單編制和工程量清單計(jì)價(jià)等。每個(gè)單元中有具體的學(xué)習(xí)目標(biāo)、能力標(biāo)準(zhǔn)，以及應(yīng)知部分、實(shí)訓(xùn)練習(xí)和復(fù)習(xí)思考與訓(xùn)練。　　《建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)》是按照國(guó)家最新文件和《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB 50500-2008）編寫的，可作為高職高專土建類專業(yè)的教材，也可作為建筑施工企業(yè)、工程咨詢部門及造價(jià)師的參考書。

書籍目錄

緒論1．工程建設(shè)概述2．工程建設(shè)項(xiàng)目分解及價(jià)格的形成3．工程建設(shè)項(xiàng)目造價(jià)文件4．建筑工程造價(jià)計(jì)價(jià)的概念和特點(diǎn)5．建筑工程造價(jià)的定額計(jì)價(jià)方式6．建筑工程造價(jià)的工程量清單計(jì)價(jià)方式復(fù)習(xí)思考與訓(xùn)練單元一 建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)基礎(chǔ)項(xiàng)目一 建筑工程費(fèi)用一、應(yīng)知部分1．建筑工程費(fèi)用的基本組成2．工程量清單計(jì)價(jià)費(fèi)用組成3．建筑工程費(fèi)用的計(jì)算方法4．建筑工程計(jì)價(jià)程序二、實(shí)訓(xùn)練習(xí)實(shí)訓(xùn)項(xiàng)目 建筑工程造價(jià)取費(fèi)計(jì)算復(fù)習(xí)思考與訓(xùn)練項(xiàng)目二 建筑工程消耗量定額一、應(yīng)知部分1．概述2．建筑工程人工、材料、施工機(jī)械臺(tái)班消耗量標(biāo)準(zhǔn)的確定3．建筑工程消耗量定額的組成與應(yīng)用二、實(shí)訓(xùn)練習(xí)實(shí)訓(xùn)項(xiàng)目一 外墻貼瓷磚分項(xiàng)工程的主要材料消耗量的計(jì)算實(shí)訓(xùn)項(xiàng)目二 塔吊吊裝混凝土構(gòu)件機(jī)械臺(tái)班消耗量的測(cè)定實(shí)訓(xùn)項(xiàng)目三 混凝土攪拌機(jī)機(jī)械臺(tái)班消耗量的計(jì)算復(fù)習(xí)思考與訓(xùn)練項(xiàng)目三 建筑工程人工、材料、施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)一、應(yīng)知部分1．人工單價(jià)2．材料單價(jià)3．施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)二、實(shí)訓(xùn)練習(xí)實(shí)訓(xùn)項(xiàng)目一 材料單價(jià)的確定實(shí)訓(xùn)項(xiàng)目二 施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)的確定復(fù)習(xí)思考與訓(xùn)練單元二 建筑工程施工圖預(yù)算項(xiàng)目一 建筑工程建筑面積的計(jì)算一、應(yīng)知部分1．建筑面積的概念及計(jì)算建筑面積的作用2．建筑面積的計(jì)算規(guī)則3．建筑面積計(jì)算示例二、實(shí)訓(xùn)練習(xí)實(shí)訓(xùn)項(xiàng)目 建筑工程建筑面積計(jì)算復(fù)習(xí)思考與訓(xùn)練項(xiàng)目二 建筑工程工程量計(jì)算一、應(yīng)知部分1．概述2．工程量計(jì)算規(guī)則及示例二、實(shí)訓(xùn)練習(xí)實(shí)訓(xùn)項(xiàng)目 一般土建工程工程量計(jì)算復(fù)習(xí)思考與訓(xùn)練項(xiàng)目三 建筑工程施工圖預(yù)算的編制一、應(yīng)知部分1．施工圖預(yù)算概述2．施工圖預(yù)算的編制方法3．一般土建工程施工圖預(yù)算書編制實(shí)例二、實(shí)訓(xùn)練習(xí)實(shí)訓(xùn)項(xiàng)目 一般土建工程施工圖預(yù)算書的編制復(fù)習(xí)思考與訓(xùn)練單元三 工程量清單計(jì)價(jià)項(xiàng)目一 工程量清單編制一、應(yīng)知部分1．《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》內(nèi)容簡(jiǎn)介2．工程量清單編制概述3．工程量清單編制方法4．工程量清單的表格5．一般土建工程分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目設(shè)置及工程量計(jì)算規(guī)則6．一般土建工程工程量清單編制實(shí)例二、實(shí)訓(xùn)練習(xí)實(shí)訓(xùn)項(xiàng)目 一般土建工程工程量清單編制復(fù)習(xí)思考與訓(xùn)練項(xiàng)目二 工程量清單計(jì)價(jià)一、應(yīng)知部分1．工程量清單計(jì)價(jià)概述2．綜合單價(jià)的確定3．投標(biāo)價(jià)的編制4．工程量清單計(jì)價(jià)表格5．一般土建工程工程量清單計(jì)價(jià)編制實(shí)例二、實(shí)訓(xùn)練習(xí)實(shí)訓(xùn)項(xiàng)目 一般土建工程工程量清單投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制復(fù)習(xí)思考與訓(xùn)練附錄一 一般土建工程工程量清單編制實(shí)例附錄二 一般土建工程工程量清單計(jì)價(jià)編制實(shí)例附錄三 ××小區(qū)1#住宅樓土建工程施工圖附錄四 工程量清單計(jì)價(jià)表格參考文獻(xiàn)

章節(jié)摘錄

　　4）采用工程量清單計(jì)價(jià)方式與定額計(jì)價(jià)方式的區(qū)別　　采用工程量清單計(jì)價(jià)方式與定額計(jì)價(jià)方式的區(qū)別如下：　　編制工程量的單位不同 定額計(jì)價(jià)方式是工程量分別由招標(biāo)單位和投標(biāo)單位按圖紙計(jì)算；工程量清單計(jì)價(jià)方式是工程量由招標(biāo)單位統(tǒng)一計(jì)算或委托具有相應(yīng)資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行編制?！　【幹乒こ塘壳鍐蔚臅r(shí)間不同 定額計(jì)價(jià)方式是在發(fā)出招標(biāo)文件后編制的；工程量清單計(jì)價(jià)方式必須在發(fā)出招標(biāo)文件前編制。　　表現(xiàn)形式不同 采用定額計(jì)價(jià)方式一般是總價(jià)形式；工程量清單計(jì)價(jià)方式采用綜合單價(jià)形式，且單價(jià)相對(duì)固定，工程量發(fā)生變化時(shí)單價(jià)一般不作調(diào)整。　　編制的依據(jù)不同 定額計(jì)價(jià)方式依據(jù)圖紙，人工、材料、機(jī)械臺(tái)班消耗量依據(jù)建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的預(yù)算定額，人工、材料、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)依據(jù)工程造價(jià)管理部門發(fā)布的價(jià)格信息進(jìn)行計(jì)算；工程量清單計(jì)價(jià)方式，標(biāo)底的根據(jù)招標(biāo)文件中的工程量清單和有關(guān)要求、施工現(xiàn)場(chǎng)情況、合理的施工方法及按建設(shè)行政主管部門制定的有關(guān)工程造價(jià)計(jì)價(jià)辦法編制，企業(yè)的投標(biāo)報(bào)價(jià)則根據(jù)企業(yè)定額和市場(chǎng)價(jià)格信息，或參照建設(shè)行政主管部門發(fā)布的社會(huì)平均消耗量定額編制?！　≠M(fèi)用的組成不同定額計(jì)價(jià)方式的工程造價(jià)由直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)、稅金組成；工程量清單計(jì)價(jià)方式的工程造價(jià)包括分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金，包括完成每項(xiàng)工程包含的全部工程內(nèi)容的費(fèi)用，包括完成每項(xiàng)工程內(nèi)容所需費(fèi)用（規(guī)費(fèi)、稅金除外），包括工程量清單中沒有體現(xiàn)的，施工中又必須發(fā)生的工程內(nèi)容所需費(fèi)用，包括風(fēng)險(xiǎn)因素而增加的費(fèi)用?！　№?xiàng)目的編碼不同 定額計(jì)價(jià)方式采用預(yù)算定額項(xiàng)目編碼，全國(guó)各省市采用不同的定額子目。工程量清單計(jì)價(jià)方式采用工程量清單計(jì)價(jià)，全國(guó)實(shí)行統(tǒng)一編碼，項(xiàng)目編碼采用12位阿拉伯?dāng)?shù)字表示。1-9位為統(tǒng)一編碼，10-12位為清單項(xiàng)目名稱順序碼，前9位不能變動(dòng)，后3位碼由清單編制人根據(jù)設(shè)置的清單項(xiàng)目編制?！　》植糠猪?xiàng)工程所包含的內(nèi)容不同 定額計(jì)價(jià)方式的預(yù)算定額，其項(xiàng)目一般是按施工工序進(jìn)行設(shè)置的，包括的工程內(nèi)容一般是單一的，據(jù)此規(guī)定了相應(yīng)的工程量計(jì)算規(guī)則；工程量清單項(xiàng)目的劃分，一般是以一個(gè)“綜合實(shí)體”考慮的，一般包括多項(xiàng)工程內(nèi)容，據(jù)此規(guī)定了相應(yīng)的工程量計(jì)算規(guī)則。兩者的工程量計(jì)算規(guī)則也是有區(qū)別的?！　≡u(píng)標(biāo)采用的辦法不同 定額計(jì)價(jià)方式招標(biāo)一般采用百分制評(píng)分法；而工程量清單招標(biāo)，一般采用合理低報(bào)價(jià)中標(biāo)法，既要對(duì)總價(jià)進(jìn)行評(píng)分，還要對(duì)綜合單價(jià)進(jìn)行分析評(píng)分?！　『贤瑑r(jià)調(diào)整方式不同 定額計(jì)價(jià)方式合同價(jià)調(diào)整方式有：變更簽證、定額解釋、政策性調(diào)整；工程量清單計(jì)價(jià)方式的合同價(jià)調(diào)整方式主要是索賠?！　　?/pre>








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