建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)

前言

　　隨著我國(guó)建設(shè)事業(yè)的迅速發(fā)展，為了加強(qiáng)建設(shè)工程項(xiàng)目管理，提高工程管理專業(yè)技術(shù)人員素質(zhì)，規(guī)范施工管理行為，保證工程質(zhì)量和施工安全，根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》和國(guó)家執(zhí)業(yè)資格考試制度有關(guān)規(guī)定，國(guó)家人事部、建設(shè)部聯(lián)合頒發(fā)了《建造師執(zhí)業(yè)資格制度暫行規(guī)定》，對(duì)從事建設(shè)工程項(xiàng)目總承包及施工管理的專業(yè)技術(shù)人員實(shí)行建造師執(zhí)業(yè)資格制度?！　〗ㄔ鞄熓且詫I(yè)技術(shù)為依托、以工程項(xiàng)目管理為主業(yè)的執(zhí)業(yè)注冊(cè)人士。建造師注冊(cè)受聘后，可以擔(dān)任建設(shè)工程總承包或施工管理的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，從事法律、行政法規(guī)或國(guó)務(wù)院建設(shè)主管部門規(guī)定的相關(guān)業(yè)務(wù)。實(shí)行建造師執(zhí)業(yè)資格制度后，我國(guó)大中型工程的建筑業(yè)企業(yè)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須由取得注冊(cè)建造師資格的人士擔(dān)任，以提高工程項(xiàng)目管理水平，保證工程質(zhì)量和安全。建造師執(zhí)業(yè)資格制度的建立，將為我國(guó)拓展國(guó)際建筑市場(chǎng)開辟?gòu)V闊的道路?！　“凑杖耸虏亢徒ㄔO(shè)部頒布的《建造師執(zhí)業(yè)資格制度暫行規(guī)定》（人發(fā)200211號(hào)）、《建造師執(zhí)業(yè)資格考試實(shí)施辦法》（國(guó)人部發(fā)[2004]16號(hào)）和《關(guān)于建造師資格考試相關(guān)科目專業(yè)類別調(diào)整有關(guān)問題的通知》（國(guó)人廳發(fā)[2006]213號(hào)）規(guī)定，本編委會(huì)組織全國(guó)具有較高理論水平和豐富實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)的專家、學(xué)者，在第一版基礎(chǔ)上重新編寫了《全國(guó)一級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格考試用書》（第二版）（以下簡(jiǎn)稱《考試用書》）。在編撰過程中，編寫人員始終遵循《一級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格考試大綱》（2007年版）重在檢驗(yàn)應(yīng)試者解決實(shí)際問題能力的總體精神，力求使《考試用書》重點(diǎn)體現(xiàn)“五特性、六結(jié)合”原則，即綜合性、實(shí)踐性、通用性、國(guó)際性和前瞻性；與一級(jí)建造師定位相結(jié)合，與高校專業(yè)學(xué)科設(shè)置相結(jié)合，與現(xiàn)行工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)相結(jié)合，與現(xiàn)行法律法規(guī)相結(jié)合，與國(guó)際通用做法相結(jié)合和與建筑業(yè)企業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理實(shí)質(zhì)管理制度向建造師執(zhí)業(yè)資格制度平穩(wěn)過渡相結(jié)合?！　”咎卓荚囉脮?4冊(cè)，書名分別為《建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)》、《建設(shè)工程項(xiàng)目管理》、《建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)》、《建筑工程管理與實(shí)務(wù)》、《公路工程管理與實(shí)務(wù)》、《鐵路工程管理與實(shí)務(wù)》、《民航機(jī)場(chǎng)工程管理與實(shí)務(wù)》、《港口與航道工程管理與實(shí)務(wù)》、《水利水電工程管理與實(shí)務(wù)》、《礦業(yè)工程管理與實(shí)務(wù)》、《機(jī)電工程管理與實(shí)務(wù)》、《市政公用工程管理與實(shí)務(wù)》、《通信與廣電工程管理與實(shí)務(wù)》和《建設(shè)工程法律法規(guī)選編》。本套考試用書可作為全國(guó)一級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格考試學(xué)習(xí)用書，也可供工程管理類大專院校師生教學(xué)參考?！　　犊荚囉脮肪幾邽榇髮Ｔ盒?、行政管理、行業(yè)協(xié)會(huì)和施工企業(yè)等方面管理專家和學(xué)者。在此，謹(jǐn)向他們表示衷心感謝。　　在《考試用書》編寫過程中，雖經(jīng)反復(fù)推敲核證，仍難免有不妥甚至疏漏之處，懇請(qǐng)廣大讀者提出寶貴意見。

內(nèi)容概要

本書根據(jù)《一級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格考試大綱》（2007年版）編寫，其目的是幫助考生理解考試大綱的要求，熟悉和掌握考試大綱知識(shí)點(diǎn)的內(nèi)容?！　”緯üこ探?jīng)濟(jì)、會(huì)計(jì)基礎(chǔ)與財(cái)務(wù)管理、建設(shè)工程估價(jià)、宏觀經(jīng)濟(jì)政策及項(xiàng)目融資四部分內(nèi)容。這四部分內(nèi)容在高等專業(yè)教育中，分屬于不同的課程。從學(xué)科劃分的意義上講宏觀經(jīng)濟(jì)政策屬于經(jīng)濟(jì)學(xué)的內(nèi)容，工程經(jīng)濟(jì)屬于技術(shù)經(jīng)濟(jì)的內(nèi)容，會(huì)計(jì)基礎(chǔ)與財(cái)務(wù)管理屬于管理學(xué)的內(nèi)容，建設(shè)工程估價(jià)屬于工程管理的內(nèi)容，而項(xiàng)目融資則屬于金融學(xué)的內(nèi)容。

書籍目錄

1Z101000　工程經(jīng)濟(jì)　1Z101010　資金的時(shí)間價(jià)值　1Z101020　建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)　1Z101030　建設(shè)項(xiàng)目不確定性分析　12101040　財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量表的分類與構(gòu)成要素　1Z101050　基本建設(shè)前期工作內(nèi)容　1Z101060　設(shè)備更新分析　1Z101070　設(shè)備租賃與購(gòu)買方案的比選　1Z101080　價(jià)值工程　1Z101090　新技術(shù)、新工藝和新材料應(yīng)用方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析方法1Z102000　會(huì)計(jì)基礎(chǔ)與財(cái)務(wù)管理　1Z102010　財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)的職能與核算方法　1Z102020　資產(chǎn)的核算　1Z102030　負(fù)債的核算　1Z102040　所布者權(quán)益的核算　1Z102050　成本與費(fèi)用的核算　1Z102060　收入的核算　1Z102070　利潤(rùn)的核算　1Z102080　企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)表列報(bào)　1Z102090　財(cái)務(wù)分析　1Z102100　籌資管理　1Z102110　流動(dòng)資產(chǎn)財(cái)務(wù)管理1Z103000　建設(shè)工程估價(jià)　1Z103010　建設(shè)工程項(xiàng)目總投資　1Z103020　建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目的組成與計(jì)算　1Z103030　建設(shè)工程定額　1Z103040　工程量清單計(jì)價(jià)　1Z103050　建設(shè)工程項(xiàng)目投資估算　1Z103060　建設(shè)工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)概算　1Z103070　建設(shè)工程項(xiàng)目施工圖預(yù)算　1Z103080　國(guó)際工程投標(biāo)報(bào)價(jià)1Z104000　宏觀經(jīng)濟(jì)政策及項(xiàng)目融資　1Z104010　宏觀經(jīng)濟(jì)政策　1Z104020　項(xiàng)目融資

章節(jié)摘錄

　?。ㄊ┨厥庠O(shè)備安全監(jiān)督檢驗(yàn)費(fèi)特殊設(shè)備安全監(jiān)督檢驗(yàn)費(fèi)是指在施工現(xiàn)場(chǎng)組裝的鍋爐及壓力容器、壓力管道、消防設(shè)備、燃?xì)庠O(shè)備、電梯等特殊設(shè)備和設(shè)施，由安全監(jiān)察部門按照有關(guān)安全監(jiān)察條例和實(shí)施細(xì)則以及設(shè)計(jì)技術(shù)要求進(jìn)行安全檢驗(yàn)，應(yīng)由建設(shè)工程項(xiàng)目支付的，向安全監(jiān)察部門繳納的費(fèi)用?！　√厥庠O(shè)備安全監(jiān)督檢驗(yàn)費(fèi)按照建設(shè)工程項(xiàng)目所在?。ㄊ?、自治區(qū)）安全監(jiān)察部門的規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。無具體規(guī)定的，在編制投資估算和概算時(shí)可按受檢設(shè)備現(xiàn)場(chǎng)安裝費(fèi)的比例估算。　?。ㄊ唬┦姓迷O(shè)施建設(shè)及綠化補(bǔ)償費(fèi)　　市政公用設(shè)施建設(shè)及綠化補(bǔ)償費(fèi)是指使用市政公用設(shè)施的建設(shè)工程項(xiàng)目，按照項(xiàng)目所在地省一級(jí)人民政府有關(guān)規(guī)定建設(shè)或繳納的市政公用設(shè)施建設(shè)配套費(fèi)用，以及綠化工程補(bǔ)償費(fèi)用。按工程所在地人民政府規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)列；不發(fā)生或按規(guī)定免征項(xiàng)目不計(jì)取。　　三、與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有關(guān)的其他費(fèi)用　?。ㄒ唬┞?lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)　　聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)是指新建項(xiàng)目或新增加生產(chǎn)能力的項(xiàng)目，在交付生產(chǎn)前按照批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件所規(guī)定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求.進(jìn)行整個(gè)生產(chǎn)線或裝置的負(fù)荷聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)或局部聯(lián)動(dòng)試車所發(fā)生的費(fèi)用凈支出（試運(yùn)轉(zhuǎn)支出大于收入的差額部分費(fèi)用）。試運(yùn)轉(zhuǎn)支出包括試運(yùn)轉(zhuǎn)所需原材料、燃料及動(dòng)力消耗、低值易耗品、其他物料消耗、工具用具使用費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、保險(xiǎn)金、施工單位參加試運(yùn)轉(zhuǎn)人員工資以及專家指導(dǎo)費(fèi)等，試運(yùn)轉(zhuǎn)收入包括試運(yùn)轉(zhuǎn)期間的產(chǎn)品銷售收入和其他收入。　　聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)不包括應(yīng)由設(shè)備安裝工程費(fèi)用開支的調(diào)試及試車費(fèi)用，以及在試運(yùn)轉(zhuǎn)中暴露出來的因施工原因或設(shè)備缺陷等發(fā)生的處理費(fèi)用。　　不發(fā)生試運(yùn)轉(zhuǎn)或試運(yùn)轉(zhuǎn)收入大于（或等于）費(fèi)用支出的工程。不列此項(xiàng)費(fèi)用?！　‘?dāng)聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)收入小于試運(yùn)轉(zhuǎn)支出時(shí)：　　聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)：聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)用支出一聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)收入　　試運(yùn)行期按照以下規(guī)定確定：引進(jìn)國(guó)外設(shè)備項(xiàng)目按建設(shè)合同中規(guī)定的試運(yùn)行期執(zhí)行，國(guó)內(nèi)一般性建設(shè)工程項(xiàng)目試運(yùn)行期原則上按照批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件所規(guī)定期限執(zhí)行。個(gè)別行業(yè)的建設(shè)工程項(xiàng)目試運(yùn)行期需要超過規(guī)定試運(yùn)行期的，應(yīng)報(bào)項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。試運(yùn)行期一經(jīng)確定，建設(shè)單位應(yīng)嚴(yán)格按規(guī)定執(zhí)行，不得擅自縮短或延長(zhǎng)。（二）生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)是指新建項(xiàng)目或新增生產(chǎn)能力的項(xiàng)目。為保證竣工交付使用進(jìn)行必要的生產(chǎn)準(zhǔn)備所發(fā)生的費(fèi)用。費(fèi)用內(nèi)容包括：　?。?）生產(chǎn)職工培訓(xùn)費(fèi)。自行培訓(xùn)、委托其他單位培訓(xùn)人員的工資、工資性補(bǔ)貼、職工福利費(fèi)、差旅交通費(fèi)、學(xué)習(xí)資料費(fèi)、學(xué)費(fèi)、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)?！　。?）生產(chǎn)單位提前進(jìn)廠參加施工、設(shè)備安裝、調(diào)試等以及熟悉工藝流程及設(shè)備性能等人員的工資、工資性補(bǔ)貼、職工福利費(fèi)、差旅交通費(fèi)、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)等。

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