住房建設規(guī)劃

內(nèi)容概要

　　住房建設規(guī)劃是我國2006年起新興的城市住房專項規(guī)劃，全國各城市正在陸續(xù)編制住房建設規(guī)劃，但目前國家層面上還沒有制定出統(tǒng)一的住房建設規(guī)劃編制技術(shù)路線，規(guī)劃成果各有千秋。對此，本書在吸收國內(nèi)外學術(shù)界已有研究成果的基礎上，對住房建設規(guī)劃的編制理論與技術(shù)體系從多方面、多角度進行了全面系統(tǒng)和較為深入的探討。主要內(nèi)容包括：國內(nèi)外住房發(fā)展與比較分析；住房建設規(guī)劃中的城市規(guī)劃編制理論與方法；住房供求量預測分析；住房用地及配套沒施規(guī)劃布局；住房城市設計及管理措施。

作者簡介

　　黎興強，1972年生，海南省儋州市人，現(xiàn)任海南大學政治與公共管理學院講師，國家注冊城市規(guī)劃師，碩士研究生。主持完成科研項目2項：海南與浙江城市化發(fā)展比較研究(Hjsk200740)、基于體制轉(zhuǎn)型背景的中國城鎮(zhèn)人口增長與住房需求的研究(Rnd0739)；主持完成社會橫向項目7項：住房建設規(guī)劃項目4項、危房改造項目1項、村莊建設總體規(guī)劃2項；發(fā)表與本書相關(guān)學術(shù)論文6篇。

書籍目錄

第一章 導論第1節(jié) 選題背景與研究問題的提出1.1 選題背景1.2 研究問題的提出第2節(jié) 研究目的、內(nèi)容與方法2.1 研究的切入點2.2 主要研究目的與內(nèi)容2.3 研究思路、方法與技術(shù)路線第3節(jié) 國內(nèi)外研究的現(xiàn)狀與發(fā)展趨勢3.1 國內(nèi)研究現(xiàn)狀3.2 國外研究現(xiàn)狀3.3 研究發(fā)展趨勢3.4 參考文獻資料來源統(tǒng)計與分析第4節(jié) 住房建設規(guī)劃的涵義及其相關(guān)概念闡釋4.1 住房建設規(guī)劃及其相關(guān)概念的涵義4.2 住宅、住房、居住區(qū)和居住小區(qū)4.3 商品房、普通商品房、經(jīng)濟適用住房和廉租住房4.4 城市居住區(qū)用地開發(fā)強度指標第二章 國內(nèi)外住房的發(fā)展第1節(jié) 國外住房的發(fā)展1.1 英國1.2 美國1.3 德國1.4 韓國1.5 新加坡第2節(jié) 國外住房發(fā)展經(jīng)驗的國際比較2.1 住房政策特點的比較2.2 住房供應模式的比較2.3 5國住房補貼模式的國際比較2.4 5國住房補貼經(jīng)驗及其對中國的啟示第3節(jié) 我國住房的發(fā)展3.1 我國城鎮(zhèn)住房制度改革的歷史進程3.2 我國城鎮(zhèn)住房市場化改革的成就3.3 我國城鎮(zhèn)住房市場化改革存在的問題3.4 中國住房制度改革的趨勢與措施第三章 住房建設規(guī)劃中的城市規(guī)劃理論第1節(jié) 烏托邦設想和空想社會主義理論1.1 理論產(chǎn)生的社會背景1.2 理論的要點1.3 理論的啟示第2節(jié) 霍華德的田園城市理論2.1 理論產(chǎn)生的社會背景2.2 理論的要點2.3 理論的啟示第3節(jié) 柯布西耶的現(xiàn)代城市規(guī)劃理論——集中主義城市3.1 理論產(chǎn)生的社會背景3.2 集中主義城市的理論要點3.3 理論的啟示第4節(jié) 鄰里單位和雷德朋體系4.1 理論產(chǎn)生的社會背景4.2 理論要點4.3 理論的啟示第5節(jié) 有機疏散理論和新城市主義社區(qū)規(guī)劃模式5.1 有機疏散理論和新城市主義社區(qū)規(guī)劃模式5.2 理論的啟示第6節(jié) 住房建設規(guī)劃編制理論及其應用目標體系第四章 住房建設規(guī)劃編制的任務、內(nèi)容和方法第1節(jié) 住房建設規(guī)劃的作用和任務1.1 住房建設規(guī)劃的作用1.2 住房建設規(guī)劃的任務第2節(jié) 住房建設規(guī)劃編制的原則與要求2.1 住房建設規(guī)劃編制的指導思想和原則2.2 住房建設規(guī)劃編制的要求第3節(jié) 住房建設規(guī)劃編制的層次和內(nèi)容3.1 住房建設規(guī)劃編制的層次和依據(jù)3.2 各層次住房建設規(guī)劃編制的主要內(nèi)容3.3 住房建設規(guī)劃編制應注意的幾點問題第4節(jié) 住房建設規(guī)劃與城市規(guī)劃的關(guān)系及其銜接方法4.1 住房建設規(guī)劃與城市規(guī)劃的關(guān)系4.2 住房建設規(guī)劃與城市規(guī)劃銜接的方法第5節(jié) 住房建設規(guī)劃編制技術(shù)方法體系第五章 住房建設規(guī)劃中的調(diào)查研究第1節(jié) 住房建設規(guī)劃調(diào)查的內(nèi)容1.1 各類住房建設現(xiàn)狀的調(diào)查1.2 消費者市場的調(diào)查1.3 市政公用設施和公共設施調(diào)查1.4 市場發(fā)展態(tài)勢的調(diào)查1.5 城市土地利用的調(diào)查1.6 城市化水平的調(diào)查1.7 區(qū)域環(huán)境的調(diào)查1.8 相關(guān)規(guī)劃及政府法規(guī)政策環(huán)境調(diào)查第2節(jié) 住房建設規(guī)劃調(diào)查的方法2.1 現(xiàn)場踏勘調(diào)查或觀察調(diào)查2.2 問卷調(diào)查2.3 訪談和座談會調(diào)查2.4 文獻資料的運用2.5 訪問調(diào)查第3節(jié) 住房建設規(guī)劃的調(diào)查程序3.1 確定調(diào)查目的3.2 收集信息資料3.3 初步調(diào)查3.4 調(diào)查表格及問卷的設計3.5 現(xiàn)場調(diào)查3.6 調(diào)查資料的整理分析3.7 撰寫和提交調(diào)查報告第4節(jié) 住房建設規(guī)劃的分析方法4.1 定性分析4.2 統(tǒng)計分析4.3 一元線性回歸分析4.4 空間模型分析第5節(jié) 住房建設規(guī)劃的專題研究——以儋州市為例第六章 住房需求與供應分析第1節(jié) 影響住房有效需求的因素分析1.1 居民收入水平1.2 居民消費結(jié)構(gòu)1.3 人口數(shù)量和人口結(jié)構(gòu)因素1.4 房地產(chǎn)價格第2節(jié) 住房需求預測模型的構(gòu)建2.1 概述2.2 住房需求預測模型的構(gòu)建第3節(jié) 基于SPSS統(tǒng)計軟件的住房需求量預測的回歸分析3.1 發(fā)SPSS統(tǒng)計軟件的概述3.2 單因素(一元)和多因素(多元)回歸預測3.3 ?？谑凶》啃枨罅款A測第4節(jié) 住房供應體系與供應結(jié)構(gòu)分析4.1 住房供應體系4.2 住房供應結(jié)構(gòu)分析第七章 住房建設用地及居住區(qū)配套設施規(guī)劃布局第1節(jié) 住房建設用地和其它用地構(gòu)成1.1 城市建設用地的分類1.2 居住區(qū)用地分類和組成及其平衡控制指標1.3 住房建設用地分類及構(gòu)成1.4 住房建設用地與居住用地、居住區(qū)用地的區(qū)別第2節(jié) 住房建設用地區(qū)位選擇理論2.1 國外住房建設用地區(qū)位選擇理論2.2 國內(nèi)住房建設用地區(qū)位選擇理論2.3 理論的啟示第3節(jié) 住房建設用地規(guī)劃布局3.1 住房建設用地規(guī)劃布局的原則3.2 住房建設用地規(guī)劃布局的依據(jù)3.3 保障性住房建設用地規(guī)劃布局第4節(jié) 各類住房套型建筑面積及其供需結(jié)構(gòu)比例規(guī)劃4.1 各類住房套型建筑面積規(guī)劃4.2 各類住房供需結(jié)構(gòu)比例規(guī)劃第5節(jié) 居住區(qū)配套設施規(guī)劃布局5.1 概述5.2 城市居住區(qū)配套設施分類及其建設存在的問題5.3 居住區(qū)配套設施有效供給機制的探索5.4 居住區(qū)配套設施規(guī)劃布局第八章 住房建設規(guī)劃中的城市設計第1節(jié) 城市設計概述1.1 城市設計內(nèi)涵1.2 現(xiàn)代城市設計對城市建設發(fā)展的策動作用第2節(jié) 住房建設規(guī)劃中的城市設計任務和內(nèi)容2.1 住房建設規(guī)劃中的城市設計的界定2.2 住房建設規(guī)劃中的城市設計任務和內(nèi)容第3節(jié) 城市居住空間形態(tài)的構(gòu)成要素分析3.1 城市空間形態(tài)和居住空間形態(tài)構(gòu)成要素3.2 城市空間形態(tài)構(gòu)成要素的分析方法第4節(jié) 居住建筑空間形態(tài)景觀設計4.1 設計應遵循的原則及總體構(gòu)思4.2 居住建筑景觀意象與藝術(shù)境界定位4.3 住房設計4.4 各類建筑風格的界定第九章 住房建設規(guī)劃實施與管理第1節(jié) 住房建設規(guī)劃實施的目的與作用1.1 住房建設規(guī)劃實施的概念1.2 住房建設規(guī)劃實施的目的1.3 住房建設規(guī)劃實施的作用第2節(jié) 經(jīng)濟適用住房實施保障措施2.1 經(jīng)濟適用住房的范圍和標準2.2 經(jīng)濟適用住房的規(guī)劃與建設管理2.3 經(jīng)濟適用住房的價格管理2.4 經(jīng)濟適用住房的準入和退出管理2.5 單位集資合作建房2.6 經(jīng)濟適用住房的監(jiān)督管理第3節(jié) 廉租住房實施保障措施3.1 廉租住房的范圍、標準及其組織規(guī)劃與實施機構(gòu)3.2 廉租住房的保障方式3.3 廉租住房的保障資金及其房屋來源3.4 廉租住房的申請與核準3.5 廉租住房的監(jiān)督管理和法律責任第4節(jié) 普通商品房實施保障措施4.1 普通商品房在保障性住房中的地位4.2 普通商品房的城市規(guī)劃管理4.3 普通商品房實施管理措施

編輯推薦

　　本書是“高校社科文庫”之一，全書共分9個章節(jié)，主要對對住房建設規(guī)劃的編制理論與技術(shù)體系從多方面、多角度進行了全面系統(tǒng)和較為深入的探討。具體內(nèi)容包括住房建設規(guī)劃中的城市規(guī)劃編制理論與方法；住房供求量預測分析；住房用地及配套沒施規(guī)劃布局等。該書可供各大專院校作為教材使用，也可供從事相關(guān)工作的人員作為參考用書使用。

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