工程建設法規(guī)與合同管理

前言

工程建設法規(guī)與合同管理是建設工程項目管理的主要內(nèi)容，編者從高等職業(yè)教育理念和要求出發(fā)，按照立足“上崗”，服務“就業(yè)”的教改要求，編寫了這本理論與實際密切結合、偏重實用的教材。本教材在編寫過程中，注重了以下幾點：1.注重時效性。本教材著重考慮建設法規(guī)的效力，以最新頒布或修改的法律法規(guī)為藍本進行編寫，并且對相關法規(guī)的闡釋注重原文原意，全面引證，避免斷章取義，臆斷發(fā)揮。2.突出實用性。本教材由具有豐富工程實踐經(jīng)驗的企業(yè)人員參與編寫，內(nèi)容的選取從崗位需要出發(fā)，以現(xiàn)場建設工程項目管理人員應知應會的內(nèi)容為編寫依據(jù)，并輔以大量的客觀習題，旨在強化學生對理論內(nèi)容的掌握；輔以典型案例分析，重點說明如何操作，旨在培養(yǎng)學生解決工程中相關問題的能力。同時，內(nèi)容的選擇，注重了與建造師執(zhí)業(yè)資格考試及施工員、監(jiān)理員等崗位考試相結合，為學生今后參加執(zhí)業(yè)資格考試及崗位考試奠定基礎。3.采用全新的體例編寫。以實際發(fā)生的典型案例作為“引例”導入新課，引發(fā)學生思考，激發(fā)學生學習的積極性；編寫覆蓋主要知識點的“任務案例”貫穿課堂教學，學生學習目的明確；附有“特別提示”、“知識鏈接”和“自主學習資料推薦”，擴展學生視野；單元或模塊后附有“案例題”及“客觀題”，供學生練習，起到強化知識點的作用；為對接學生工作崗位任務，在每個模塊后設計了“能力訓練項目”，為學生從業(yè)從事相關工作奠定基礎。本教材由寧先平擔任主編，孫清梅、趙曉明擔任副主編，王夢飛任主審。具體編寫分工如下：模塊一中的單元一、單元二及能力訓練項目一由浙江廣廈建設職業(yè)技術學院孫清梅編寫；模塊一中的單元三、單元四及能力訓練項目三由浙江廣廈建設職業(yè)技術學院周城編寫；模塊二中的單元一、單元三及模塊三中的單元四由浙江廣廈建設職業(yè)技術學院付敏娥編寫；模塊二中的單元二、模塊三中的單元二、能力訓練項目二及所有的習題由浙江廣廈建設職業(yè)技術學院寧先平編寫；模塊三中的單元一及單元三由浙江森威監(jiān)理有限公司趙曉明編寫。浙江廣廈建設職業(yè)技術學院王夢飛對本教材進行了審讀并提出了許多寶貴意見，在此表示感謝。由于編者水平有限，不妥之處在所難免，懇請?zhí)岢鰧氋F意見為感。

內(nèi)容概要

本教材為浙江省“十一五”重點教材建設項目成果之一。全書共分三大模塊11個單元。主要內(nèi)容包括：模塊一建設法規(guī)，包括單元一《中華人民共和國建筑法》關于施工許可、建筑工程發(fā)承包及建筑工程監(jiān)理的主要內(nèi)容，單元二《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》與工程建設相關的主要內(nèi)容，單元三《建設工程安全生產(chǎn)管理條例》的主要內(nèi)容，單元四《建設工程質量管理條例》的主要內(nèi)容。模塊二建設工程招投標，包括單元一招標投標法律概述，單元二建設工程施工招投標，單元三建設工程監(jiān)理招投標。模塊三合同法律制度，包括單元一合同法概述，單元二建設工程施工合同，單元三工程變更與工程索賠，單元四建設工程委托監(jiān)理合同。    本書既可作為高等職業(yè)院校土建類相關專業(yè)的教材和指導書，也可作為土建類相關專業(yè)職業(yè)資格考試培訓教材，又可作為工程招投標人員、合同管理人員、工程技術人員和管理人員的學習參考書。

書籍目錄

模塊一  建設法規(guī)  單元一  《中華人民共和國建筑法》關于施工許可、建筑工程發(fā)承包及建筑工程監(jiān)理的主要內(nèi)容    一、建筑工程施工許可及從業(yè)資格    二、建筑工程發(fā)包與承包    三、建筑工程監(jiān)理    習題  單元二  《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》與工程建設相關的主要內(nèi)容    一、生產(chǎn)經(jīng)營單位的安全生產(chǎn)保障    二、從業(yè)人員的權利和義務及安全生產(chǎn)的監(jiān)督管理    三、生產(chǎn)安全事故的應急救援與調查處理    習題  單元三  《建設工程安全生產(chǎn)管理條例》的主要內(nèi)容    一、建設工程安全生產(chǎn)管理基本制度    二、建設各方安全生產(chǎn)管理的主要責任和義務    習題  單元四  《建設工程質量管理條例》的主要內(nèi)容    一、建設工程質量責任制度    二、建設工程質量保修制度    三、建設工程質量管理其他基本制度    習題  能力訓練項目一模塊二  建設工程招投標  單元一  招標投標法律概述    一、建設工程招標投標的目的    二、必須招標的建設工程項目的范圍和規(guī)模標準    三、招投標活動的基本原則    四、招標方式    五、建設工程招標的主要類別    六、招標組織形式  單元二  建設工程施工招投標    一、建設工程施工招標程序及各階段的主要工作    二、建設工程施工招標文件的編制    三、建設工程施工投標具體業(yè)務  單元三  建設工程監(jiān)理招投標    一、建設監(jiān)理招投標概述    二、招標文件    三、投標文件    四、評標    習題  能力訓練項目二模塊三  合同法律制度  單元一  合同法概述    一、合同的概念、種類、形式及合同的訂立    二、合同效力的法律規(guī)定    三、合同的履行、變更、轉讓和終止    四、違約責任    五、合同爭議的解決  單元二  建設工程施工合同    一、建設工程施工合同文本的主要條款    二、建設工程施工合同編寫示例  單元三  工程變更與工程索賠    一、工程變更    二、工程索賠  單元四  建設工程委托監(jiān)理合同    一、建設工程監(jiān)理合同概念    二、《建設工程委托監(jiān)理合同(示范文本)》(GF-2000-0202)簡介    三、建設工程監(jiān)理合同當事人的權利義務    四、建設工程監(jiān)理合同的履行    習題  能力訓練項目三

章節(jié)摘錄

插圖：拆遷工作必須依法進行。根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》的有關規(guī)定，拆遷房屋的單位取得房屋拆遷許可證后，方可實施拆遷。拆遷人應當在房屋拆遷許可證確定的拆遷范圍和拆遷期限內(nèi)，實施房屋拆遷。（4）已經(jīng)確定建筑施工企業(yè)。確定了建筑施工企業(yè)是能夠開始施工的前提條件。在工程開工前，建設單位必須是已依法通過招標發(fā)包或直接發(fā)包的方式確定、具備同該工程建設規(guī)模和技術要求等相適應的資質條件的建筑施工企業(yè)。（5）有滿足施工需要的施工圖紙及技術資料。按照基建程序，施工圖紙包括土建和設備安裝兩部分。技術資料包括工程說明書、結構計算書和施工圖預算等。施工圖紙和技術資料是進行工程施工作業(yè)的技術依據(jù)，是在施工過程中保證建筑工程質量的重要因素。因此，為了保證工程質量，在開工前必須有滿足施工需要的施工圖紙和技術資料。（6）有保證工程質量和安全的具體措施。建筑工程的質量和安全狀況往往直接關系到人身和財產(chǎn)安全，是至關重要的大問題。為此，《建筑法》將保證建筑工程的質量和安全放在核心地位，作了若干重要規(guī)定。這是保證工程質量和安全的一項重要的法定措施。（7）建設資金已經(jīng)落實。這是保證施工順利進行的重要的物質保障，以避免在工程開工后因缺乏資金而使施工活動無法繼續(xù)進行，同時還可以防止某些建設單位要求施工企業(yè)墊資或帶資承包現(xiàn)象發(fā)生。根據(jù)《建筑工程施工許可管理辦法》第4條規(guī)定，建設工期不足1年的，到位資金原則上不得少于工程合同價的50％，建設工期超過1年的，到位資金原則上不得少于工程合同價的30％。（8）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。建設行政主管部門應當自收到申請之日起15日內(nèi)，對符合條件的申請頒發(fā)施工許可證。3.施工許可證自行廢止的條件建設單位應當自領取施工許可證之日起3個月內(nèi)開工。因故不能按期開工的，應當向發(fā)證機關申請延期；延期以兩次為限，每次不超過3個月。既不開工又不申請延期或者超過延期時限的，施工許可證自行廢止。4.重新核驗施工許可證的條件在建的建筑工程因故中止施工的，建設單位應當自中止施工之日起1個月內(nèi)，向發(fā)證機關報告，并按照規(guī)定做好建筑工程的維護管理工作。建筑工程恢復施工時，應當向發(fā)證機關報告；中止施工滿1年的工程恢復施工前，建設單位應當報發(fā)證機關核驗施工許可證。5.重新辦理開工報告的條件按照國務院有關規(guī)定批準開工報告的建筑工程，因故不能按期開工或者中止施工的，應當及時向批準機關報告情況。因故不能按期開工超過6個月的，應當重新辦理開工報告的批準手續(xù)。

編輯推薦

《工程建設法規(guī)與合同管理》是人民交通出版社“十二五”高職高專土建類專業(yè)規(guī)劃教材。

圖書封面

圖書標簽Tags

無

評論、評分、閱讀與下載

---

    工程建設法規(guī)與合同管理 PDF格式下載

---