不動(dòng)產(chǎn)測(cè)量與管理

內(nèi)容概要

　　《高等學(xué)校測(cè)繪工程系列教材·不動(dòng)產(chǎn)測(cè)量和管理》由兩大部分組成。第1章、第2章和第3章作為第一部分，主要論述了不動(dòng)產(chǎn)測(cè)量與管理的作用、地籍測(cè)量與房產(chǎn)測(cè)量的方法及手段，針對(duì)不動(dòng)產(chǎn)管理的要求，討論了在不同情況下測(cè)量所應(yīng)有的和能達(dá)到的精度；第4章、第5章和第6章作為第二部分，主要論述了土地管理和房產(chǎn)管理的基本原理與方法，基本上涵蓋了不動(dòng)產(chǎn)管理的主要內(nèi)容?！　　陡叩葘W(xué)校測(cè)繪工程系列教材·不動(dòng)產(chǎn)測(cè)量和管理》可作為高等學(xué)校測(cè)繪類及不動(dòng)產(chǎn)管理類專業(yè)的本科生、研究生的教材，也可供相關(guān)學(xué)科的人員參考。

書籍目錄

第1章 緒論1.1 不動(dòng)產(chǎn)的定義1.2 不動(dòng)產(chǎn)管理的內(nèi)容及作用1.2.1 土地管理的基本內(nèi)容1.2.2 房產(chǎn)管理的基本內(nèi)容1.3 不動(dòng)產(chǎn)測(cè)量與管理的關(guān)系1.3.1 不動(dòng)產(chǎn)測(cè)量的重要性1.3.2 不動(dòng)產(chǎn)測(cè)量的作用1.4 我國不動(dòng)產(chǎn)管理的體制1.4.1 土地管理部門1.4.2 房產(chǎn)管理部門第2章 地籍測(cè)量2.1 概述2.1.1 地籍測(cè)量的定義2.1.2 地籍測(cè)量的特點(diǎn)2.1.3 地籍測(cè)量的發(fā)展概況2.1.4 現(xiàn)代技術(shù)在地籍測(cè)量中的應(yīng)用2.2 地籍控制測(cè)量2.2.1 地籍控制測(cè)量的原則和精度要求2.2.2 地籍測(cè)量坐標(biāo)系2.2.3 地籍控制測(cè)量方法2.3 地籍圖的測(cè)繪方法2.3.1 地籍圖的定義2.3.2 地籍圖的內(nèi)容2.3.3 地籍圖的數(shù)學(xué)要素2.3.4 地籍圖與地形圖的區(qū)別2.3.5 地籍圖的測(cè)繪2.3.6 宗地圖的測(cè)繪2.4 地籍界址點(diǎn)的測(cè)量2.4.1 界址點(diǎn)坐標(biāo)的測(cè)量方法2.4.2 界址點(diǎn)坐標(biāo)精度分析2.4.3 界址點(diǎn)的恢復(fù)第3章 房產(chǎn)測(cè)量3.1 房產(chǎn)控制測(cè)量3.1.1 一般規(guī)定3.1.2 實(shí)施步驟3.1.3 成果的檢驗(yàn)和整理3.2 房產(chǎn)圖的測(cè)繪3.2.1 房產(chǎn)分幅圖3.2.2 房產(chǎn)分丘圖3.2.3 房產(chǎn)分戶圖3.2.4 房產(chǎn)要素測(cè)量3.3 地籍測(cè)量與房產(chǎn)測(cè)量的關(guān)系3.3.1 房產(chǎn)圖、地籍圖與地形圖的比較3.3.2 房產(chǎn)圖、地籍圖與地形圖的共性3.4 面積的計(jì)算3.4.1 土地面積的計(jì)算3.4.2 房產(chǎn)面積的計(jì)算3.5 面積測(cè)量的精度3.5.1 不動(dòng)產(chǎn)測(cè)量的精度指標(biāo)3.5.2 不動(dòng)產(chǎn)面積測(cè)量的精度3.5.3 面積測(cè)量精度分析3.5.4 面積測(cè)量精度的問題討論第4章 不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理4.1 不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理概述4.1.1 產(chǎn)權(quán)與產(chǎn)籍的概念4.1.2 不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)與產(chǎn)籍4.1.3 不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)與產(chǎn)籍管理4.2 土地產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理4.2.1 土地產(chǎn)權(quán)制度4.2.2 土地征收制度4.2.3 土地權(quán)屬糾紛4.2.4 土地調(diào)查4.2.5 土地登記4.2.6 土地統(tǒng)計(jì)4.2.7 地籍檔案管理4.2.8 地籍管理信息系統(tǒng)4.3 房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理4.3.1 房屋產(chǎn)權(quán)制度4.3.2 房屋產(chǎn)籍調(diào)查4.3.3 房屋產(chǎn)權(quán)登記4.3.4 房屋立檔建籍4.3.5 房屋變更歸檔與統(tǒng)算4.3.6 房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理信息系統(tǒng)第5章 不動(dòng)產(chǎn)開發(fā)利用管理5.1 不動(dòng)產(chǎn)開發(fā)利用管理概述5.1.1 不動(dòng)產(chǎn)利用的概念5.1.2 不動(dòng)產(chǎn)利用的內(nèi)容5.2 土地開發(fā)利用管理5.2.1 土地資源分類與評(píng)價(jià)5.2.2 土地利用規(guī)劃5.2.3 土地利用計(jì)劃5.2.4 土地用途管制5.2.5 土地開發(fā)整理5.2.6 土地利用動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)5.3 房地產(chǎn)開發(fā)利用管理5.3.1 房地產(chǎn)開發(fā)利用管理概述5.3.2 房地產(chǎn)開發(fā)機(jī)構(gòu)資質(zhì)管理5.3.3 房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)計(jì)劃管理5.3.4 質(zhì)量、資金和成本管理5.3.5 住宅小區(qū)物業(yè)管理5.3.6 房屋修繕管理5.3.7 房屋拆遷管理第6章 不動(dòng)產(chǎn)交易市場(chǎng)管理6.1 不動(dòng)產(chǎn)交易市場(chǎng)管理概述6.1.1 不動(dòng)產(chǎn)交易市場(chǎng)的特點(diǎn)6.1.2 不動(dòng)產(chǎn)交易市場(chǎng)的功能6.1.3 不動(dòng)產(chǎn)交易市場(chǎng)管理的內(nèi)容6.2 土地交易市場(chǎng)管理6.2.1 土地價(jià)格管理6.2.2 土地稅費(fèi)管理6.2.3 土地金融管理6.2.4 征地制度改革6.2.5 土地收購儲(chǔ)備6.3 房地產(chǎn)交易市場(chǎng)管理6.3.1 房地產(chǎn)價(jià)格管理6.3.2 房地產(chǎn)稅收管理6.3.3 房地產(chǎn)金融管理6.3.4 經(jīng)濟(jì)適用房與廉租房參考文獻(xiàn)

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　　從20世紀(jì)80年代中期開始，全國陸續(xù)有高等院校開設(shè)不動(dòng)產(chǎn)管理和地籍測(cè)量、房產(chǎn)測(cè)量專業(yè)或課程。作為不動(dòng)產(chǎn)管理的基礎(chǔ)和內(nèi)容，不動(dòng)產(chǎn)測(cè)量理論和方法的教學(xué)研究也受到廣泛的重視，取得了大量的、系統(tǒng)的成果。隨著我國經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展，不動(dòng)產(chǎn)管理顯得越來越重要，對(duì)從事不動(dòng)產(chǎn)管理工作的人員素質(zhì)也提出了更高的要求?！陡叩葘W(xué)校測(cè)繪工程系列教材：不動(dòng)產(chǎn)測(cè)量和管理》主要是針對(duì)那些將來可能從事不動(dòng)產(chǎn)管理的學(xué)生進(jìn)行一些基礎(chǔ)的理論知識(shí)和基本的操作方法的介紹，以便今后在遇到相關(guān)的問題時(shí)能盡快地熟悉和適應(yīng)工作。

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