農(nóng)村土地征收征用補(bǔ)償法律政策解答

內(nèi)容概要

土地征收作為土地法律中的一個(gè)基本制度，對(duì)我國(guó)農(nóng)民集體財(cái)產(chǎn)權(quán)及社會(huì)經(jīng)濟(jì)生活都具有重要的影響。由于我國(guó)土地的國(guó)家所有權(quán)和集體所有權(quán)的二元結(jié)構(gòu)，使得我國(guó)土地法律制度具有其自身的特點(diǎn)。我國(guó)的土地征收實(shí)質(zhì)上是國(guó)家對(duì)集體土地所有權(quán)的征收。    本書(shū)以最新頒布的法律法規(guī)和政策為依據(jù)，針對(duì)當(dāng)前農(nóng)村土地征收征用及其補(bǔ)償相關(guān)的實(shí)際法律問(wèn)題作出簡(jiǎn)明扼要的解答，并選取具有代表性的案例作為實(shí)證，附錄核心法律法規(guī)等規(guī)范性文件以便閱讀理解。    本書(shū)具有內(nèi)容全面、通俗易懂的特點(diǎn)，適合沒(méi)有任何法律基礎(chǔ)的農(nóng)村大眾閱讀。

書(shū)籍目錄

第一部分　農(nóng)村土地征收征用及其補(bǔ)償法律政策要點(diǎn)解答　一、農(nóng)村土地權(quán)利法律常識(shí)    1．以所有權(quán)主體為劃分標(biāo)準(zhǔn)，在我國(guó)都有哪些類型的土地？      2．依照法律規(guī)定，在我國(guó)哪些土地屬于國(guó)有土地？    3．依照法律規(guī)定，在我國(guó)哪些土地屬于農(nóng)民集體所有土地？    　4．農(nóng)村土地的法律含義是什么？  　  5．農(nóng)村土地和農(nóng)民集體所有土地有區(qū)別嗎？  　  6．農(nóng)村土地的所有權(quán)人是誰(shuí)？  　  7．使用農(nóng)村土地的有關(guān)單位和個(gè)人對(duì)農(nóng)村土地享有什么樣的權(quán)利？  　  8．使用農(nóng)村土地的有關(guān)單位和個(gè)人對(duì)農(nóng)村土地負(fù)有什么樣的義務(wù)？  　二、農(nóng)村土地征收征用及其補(bǔ)償  　9．什么是農(nóng)村土地征收？  　  10．我國(guó)土地征收的審批權(quán)限是如何劃分的？　　11．我國(guó)農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地審批權(quán)限是如何劃分的？　　12．農(nóng)村土地征收審批手續(xù)和農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的審批手續(xù)有什么聯(lián)系？  　　13．農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地應(yīng)當(dāng)符合哪些規(guī)定？  　　14．具體建設(shè)項(xiàng)目需要占用土地利用總體規(guī)劃確定的城市建設(shè)用地范圍外的土地，并且涉及農(nóng)用地的，應(yīng)符合哪些規(guī)定？  　　15．征地公告包含哪些內(nèi)容？征地公告應(yīng)如何作出？　　16．被征用的土地權(quán)屬人應(yīng)如何辦理補(bǔ)償?shù)怯洠? 　　17．征地補(bǔ)償、安置方案應(yīng)如何制訂？　　18．征地補(bǔ)償、安置方案應(yīng)包括哪些內(nèi)容？　　19．農(nóng)村土地征收補(bǔ)償費(fèi)由哪些組成？這些費(fèi)用應(yīng)如何分配？ 　　20．征地補(bǔ)償?shù)耐恋匮a(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)什么來(lái)確定的？　　21．土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)合計(jì)達(dá)到通常規(guī)定的最高倍數(shù)尚不足使被征地農(nóng)民維持原有生活水平的應(yīng)如何處理？  　　22．征地補(bǔ)償費(fèi)中平均年產(chǎn)值、年產(chǎn)值倍數(shù)幅度是如何確定的？  　　23．征地區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)如何制定？  　　24．被征地農(nóng)民安置途徑有哪些？怎樣確定具體安置途徑？  　　25．市、縣人民政府土地行政主管部門全額撥付征地各項(xiàng)費(fèi)用法定期限是多長(zhǎng)？……第二部分　農(nóng)村征地補(bǔ)償款分配糾紛典型案例分析第三部分　征地相關(guān)法律文書(shū)范本第四部分　農(nóng)村土地征收征用補(bǔ)償核心法律政策（摘選）第五部分　實(shí)用信息附錄

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