土地管理法律·法規(guī)·規(guī)章·司法解釋

內(nèi)容概要

　　《土地管理法律?法規(guī)?規(guī)章?司法解釋(第2版)》涵蓋綜合，農(nóng)村土地承包與宅基地，土地取得，土地權(quán)屬，土地征收與安置、補(bǔ)償，土地開發(fā)、整理，土地稅費(fèi)，土地執(zhí)法，土地爭(zhēng)議處理九類119件現(xiàn)行有效的法律文件。提供82個(gè)重點(diǎn)法條索引，并列出其配套法規(guī)，便于讀者全面迅速查找法律依據(jù)。同時(shí)，對(duì)重難點(diǎn)法條進(jìn)行注釋和解讀，有針對(duì)性地對(duì)司法實(shí)踐問(wèn)題進(jìn)行闡釋，避免適用法條的失誤。

書籍目錄

一、綜合
土地管理法
城市房地產(chǎn)管理法
土地管理法實(shí)施條例
二、農(nóng)村土地承包與宅基地
農(nóng)村土地承包法
農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)糾紛調(diào)解仲裁法
農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法
三、土地取得
（一）土地出讓、轉(zhuǎn)讓、劃撥
招標(biāo)投標(biāo)法
拍賣法
招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定
協(xié)議出讓國(guó)有土地使用權(quán)規(guī)定
（二）建設(shè)用地
報(bào)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)的建設(shè)用地審查辦法
建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審管理辦法
（三）出讓價(jià)格
土地估價(jià)師資格考試管理辦法
土地估價(jià)結(jié)果確認(rèn)及處置方案會(huì)審辦法
四、土地權(quán)屬
土地登記辦法
五、土地征收與安置、補(bǔ)償征收土地公告辦法
六、土地開發(fā)、整理
（一）土地開發(fā)利用
報(bào)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)的土地開發(fā)用地審查辦法
土地儲(chǔ)備管理辦法
閑置土地處置辦法
（二）土地整理
水土保持法
基本農(nóng)田保護(hù)條例
七、土地稅費(fèi)
耕地占用稅暫行條例
城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例
土地增值稅暫行條例
八、土地執(zhí)法
行政處罰法
土地監(jiān)察暫行規(guī)定
土地違法案件查處辦法
九、土地爭(zhēng)議處理
行政復(fù)議法
行政訴訟法
土地權(quán)屬爭(zhēng)議調(diào)查處理辦法

章節(jié)摘錄

版權(quán)頁(yè)：   第二節(jié)  最高額抵押權(quán) 第二百零三條 [最高額抵押的概念]為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人對(duì)一定期間內(nèi)將要連續(xù)發(fā)生的債權(quán)提供擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人有權(quán)在最高債權(quán)額限度內(nèi)就該擔(dān)保財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。 最高額抵押權(quán)設(shè)立前已經(jīng)存在的債權(quán)，經(jīng)當(dāng)事人同意，可以轉(zhuǎn)入最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)范圍。 第二百零四條 [主債權(quán)及最高額抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓]最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)確定前，部分債權(quán)轉(zhuǎn)讓的，最高額抵押權(quán)不得轉(zhuǎn)讓，但當(dāng)事人另有約定的除外。 第二百零五條 [協(xié)議變更]最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)確定前，抵押權(quán)人與抵押人可以通過(guò)協(xié)議變更債權(quán)確定的期間、債權(quán)范圍以及最高債權(quán)額，但變更的內(nèi)容不得對(duì)其他抵押權(quán)人產(chǎn)生不利影響。 第二百零六條 [債權(quán)確定]有下列情形之一的，抵押權(quán)人的債權(quán)確定： （一）約定的債權(quán)確定期間屆滿； （二）沒有約定債權(quán)確定期間或者約定不明確，抵押權(quán)人或者抵押人自最高額抵押權(quán)設(shè)立之日起滿二年后請(qǐng)求確定債權(quán)； （三）新的債權(quán)不可能發(fā)生； （四）抵押財(cái)產(chǎn)被查封、扣押； （五）債務(wù)人、抵押人被宣告破產(chǎn)或者被撤銷； （六）法律規(guī)定債權(quán)確定的其他情形。 第二百零七條 [最高額抵押適用依據(jù)]最高額抵押權(quán)除適用本節(jié)規(guī)定外，適用本章第一節(jié)一般抵押權(quán)的規(guī)定。 第十七章  質(zhì)  權(quán) 第一節(jié)  動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán) 第二百零八條 [動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押]為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人將其動(dòng)產(chǎn)出質(zhì)給債權(quán)人占有的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該動(dòng)產(chǎn)優(yōu)先受償。 前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為出質(zhì)人，債權(quán)人為質(zhì)權(quán)人，交付的動(dòng)產(chǎn)為質(zhì)押財(cái)產(chǎn)。 第二百零九條 [不得出質(zhì)的動(dòng)產(chǎn)]法律、行政法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的動(dòng)產(chǎn)不得出質(zhì)。 第二百一十條 [質(zhì)押合同]設(shè)立質(zhì)權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采取書面形式訂立質(zhì)權(quán)合同。 質(zhì)權(quán)合同一般包括下列條款： （一）被擔(dān)保債權(quán)的種類和數(shù)額； （二）債務(wù)人履行債務(wù)的期限； （三）質(zhì)押財(cái)產(chǎn)的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、狀況； （四）擔(dān)保的范圍； （五）質(zhì)押財(cái)產(chǎn)交付的時(shí)間。

編輯推薦

《土地管理法律?法規(guī)?規(guī)章?司法解釋(第2版)》適合法官、律師、公司法務(wù)、土地行政管理部門、法科師生等專業(yè)人士工作學(xué)習(xí)使用，同時(shí)，也適合大眾自學(xué)和運(yùn)用法律。

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