2008房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理考試攻略

內(nèi)容概要

本書按照《全國房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試大綱》的要求，在總結(jié)原版《全國房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試經(jīng)典》基礎(chǔ)上修訂完成。本書共分為三部分：第一部分為房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理各章的復習要點，每個要點后均附有綜合練習題；第二部分為名師預(yù)測試卷；第三部分為2003～2007年全國房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試試卷及參考答案。本書是參加房地產(chǎn)估價考試的必備用書，也可供從事房地產(chǎn)估價行業(yè)的工程人員參考閱讀。

書籍目錄

前言第一部分　復習要點及綜全練習　第1章　房地產(chǎn)投資與投資風險　第2章　房地產(chǎn)市場及其運行規(guī)律　第3章　房地產(chǎn)開發(fā)的程序　第4章　房地產(chǎn)市場調(diào)查與分析　第5章　現(xiàn)金流量與資金時間價值　第6章　經(jīng)濟評價指標與評價方法　第7章　風險分析與決策　　第8章　房地產(chǎn)開發(fā)項目可行性研究　　第9章　房地產(chǎn)金融與項目融資　第10章　物業(yè)資產(chǎn)管理第二部分　名師預(yù)測試卷　房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理預(yù)測試卷一　　參考答案　房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理預(yù)測試卷二　　參考答案第三部分　2003～2007年全國房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試試卷及參考答案　2003年全國房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試　　——房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理試卷　　　參考答案　2004年全國房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試　　——房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理試卷　　　參考答案　2005年全國房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試　　——房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理試卷　　　參考答案　2006年全國房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試　　——房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理試卷　　　參考答案　2007年全國房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試　　——房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理試卷　　　參考答案

章節(jié)摘錄

　　第一部分　復習要點及綜全練習　　第1章　房地產(chǎn)投資與投資風險　　（1）投資的概念。一般來說，投資是指經(jīng)濟主體以獲得未來貨幣增值或收益為目的，預(yù)先墊付一定量的貨幣與實物，經(jīng)營某項事業(yè)的經(jīng)濟行為。在有關(guān)國際投資協(xié)定中，“投資”通常有3種定義，即以資產(chǎn)為基礎(chǔ)的投資定義、以企業(yè)為基礎(chǔ)的投資定義和以交易為基礎(chǔ)的投資定義。以資產(chǎn)為基礎(chǔ)的投資定義是：締約各方依照各自法律和法規(guī)所允許或接受的各種財產(chǎn)，它不僅包抱金融資產(chǎn)及經(jīng)濟概念上的“資本”，還包括具有創(chuàng)造生產(chǎn)能力的所有有形和無形資產(chǎn)……　　……

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