財(cái)迷心經(jīng)

內(nèi)容概要

你打算一輩子都靠工資來(lái)養(yǎng)家糊口，安身立命嗎？
你打算人過(guò)中年還要為今后的養(yǎng)老而疲于奔命嗎？
理財(cái)路上，你，我，他，可以根據(jù)自身的條件選擇不同的理財(cái)方式，可以根據(jù)自身的需求選擇不同的理財(cái)方案。本書(shū)有為“月光族”，“窮忙族”，“新貧族”等新新人類量身定做的理財(cái)方案；也有為職場(chǎng)新人，“421”家庭，養(yǎng)老家庭對(duì)癥下藥的理財(cái)方略。
本書(shū)總有一個(gè)方案適合你，不妨對(duì)號(hào)入座，讓我們一起幫你打理口袋里的錢(qián)，幫你修成“財(cái)林”高手。

書(shū)籍目錄

第一章 關(guān)注口袋，養(yǎng)成習(xí)慣——讓你有錢(qián)一輩子
理財(cái)，不只是富人的游戲
金錢(qián)，慢慢流向那些喜愛(ài)打理它的人
威力最大的東西——復(fù)利
有錢(qián)不置半年閑，學(xué)會(huì)讓錢(qián)生錢(qián)
理財(cái)不是隨心所欲，而是堅(jiān)持到底
第二章 趕快存錢(qián)，理財(cái)趁早——不要輸在起跑線上
“零儲(chǔ)蓄族”，小心越落越遠(yuǎn)
掌握必要的理財(cái)觀念
理財(cái)規(guī)劃，懂得未雨綢繆
設(shè)立長(zhǎng)遠(yuǎn)目標(biāo)，裝點(diǎn)一個(gè)美好未來(lái)
快樂(lè)記賬，輕松理財(cái)
第三章 準(zhǔn)備“糧食”，豐滿口袋——幫你安全“過(guò)冬”
月光一族的理財(cái)“診斷書(shū)”
“窮忙族”翻身有術(shù)
都市“白骨精”，如何化“知本”為“資本”
單身一族，為未來(lái)幸福早做打算
“剩女一族”，保障自己未來(lái)的生活
新貧族，不做理財(cái)路上的“小白”
第四章 “財(cái)迷”直通車——我理財(cái)，財(cái)理我
愛(ài)“拼”才會(huì)贏——拼族時(shí)尚又省錢(qián)
“哈租族”——租出幸福來(lái)
摳門(mén)有理，做個(gè)瀟灑“摳門(mén)族”
告別囧境，理出你的“財(cái)女”生活
做“小資”，還是做“BOBO”
第五章 生錢(qián)“游戲”——你在休息，錢(qián)在工作
學(xué)會(huì)儲(chǔ)蓄，一樣有意外的驚喜
跟跟基金的流行風(fēng)
收藏：我選擇，我喜歡
炒股，如何掙得盆滿缽滿？
用一用雕蟲(chóng)小技，讓房子賣個(gè)好價(jià)錢(qián)
給自己一份“保險(xiǎn)”，與上帝簽訂一份合約
第六章 “奴時(shí)代”，時(shí)尚進(jìn)行時(shí)——巧理財(cái)，變“奴”為“主”
捂住口袋里的魔鬼天使，“卡奴”變“卡主”
擺脫“孩奴”，早做準(zhǔn)備
房奴也可以很快樂(lè)
做個(gè)精明的“包租婆”
妙“點(diǎn)”讓你購(gòu)車巧省錢(qián)
第七章 做個(gè)“新窮人”——省下的就是賺下的
從“血拼公主”到“富婆”
做個(gè)快樂(lè)“智旅族”——既要省錢(qián)，又要玩好
健身費(fèi)用巧壓縮
看病省錢(qián)有訣竅
請(qǐng)客點(diǎn)菜，“對(duì)癥下藥”
第八章 麻辣“誘惑”，捂緊口袋里的錢(qián)——消費(fèi)陷阱早知道
別順手牽羊，買(mǎi)回不需要的東西
別掉入“后續(xù)”消費(fèi)的陷阱
別被商家當(dāng)猴耍
愛(ài)美女孩，看好你的錢(qián)袋子
讓花錢(qián)成為投資還是消費(fèi)
第九章 節(jié)儉經(jīng)驗(yàn)大家談——學(xué)會(huì)用“拿來(lái)主義”理財(cái)
節(jié)省開(kāi)支，做個(gè)“嗇”女郎
讓閑置物品“活”起來(lái)
淘來(lái)淘去，還是淘寶網(wǎng)
美容DIY，水嫩不花錢(qián)
巧省結(jié)婚費(fèi)用，讓你結(jié)得起婚
第十章 對(duì)號(hào)入座，修成“財(cái)林”高手——幫你打理口袋里的錢(qián)
職場(chǎng)新人，給薪水把把脈
低收入家庭投資理財(cái)方略
月收入過(guò)萬(wàn)家庭的理財(cái)規(guī)劃
“丁克”家庭的理財(cái)規(guī)劃
“421”家庭積極理財(cái)養(yǎng)老扶幼
為安樂(lè)的晚年早做準(zhǔn)備

章節(jié)摘錄

第五章生錢(qián)“游戲”——你在休息，錢(qián)在工作炒股，如何掙得盆滿缽滿？任何一種投資工具都有其風(fēng)險(xiǎn)與收益。股票與銀行儲(chǔ)蓄存款相比較，前者是一種高風(fēng)險(xiǎn)行為，但同時(shí)它也能給人們帶來(lái)更大的收益。小麗27歲，是一位媒體工作者。有空時(shí)她總會(huì)關(guān)心一下股市和一些銀行的理財(cái)產(chǎn)品。她總以小股民自居，資金少，膽子小，期望值也小。別人把股市當(dāng)作收割機(jī)，希望很快就掙得盆滿缽滿，她卻以平常心看待股市。她有一班經(jīng)常一起吃飯的朋友，朋友們從來(lái)沒(méi)有東家長(zhǎng)、西家短的，話題最集中的就是手中的錢(qián)投資什么最容易增值，買(mǎi)什么股票最好，圈中的朋友都炒股，方式各不相同，各有各的精彩。那是她們聚會(huì)的話題，也是她們的業(yè)余生活。小麗投了5萬(wàn)元左右來(lái)炒股，也不指望暴富，有點(diǎn)收益就行，要知道，在銀行5萬(wàn)元存一年定期，也只有1000多元的利息，股市的收成總比放在銀行里多。小麗覺(jué)得自己像一個(gè)收拾麥穗的農(nóng)民，總是不緊不慢地提著籃子揀剩余。不過(guò)保守有保守的好處，在大家都認(rèn)為股市行情不好時(shí)，小麗依然有10%的進(jìn)賬，這已經(jīng)比銀行利息高了好幾倍。有了這額外的收入，小麗經(jīng)?？梢阅眠@點(diǎn)閑錢(qián)買(mǎi)打折時(shí)裝，與朋友喝茶吃飯，炒股也變得其樂(lè)無(wú)窮。●號(hào)脈問(wèn)診：小麗之所以在股市中賺到了錢(qián)而沒(méi)有賠錢(qián)，是因?yàn)樗邆淞肆己玫男膽B(tài)。許多人炒股失敗，不是敗在技術(shù)上，往往是敗在自己不良的心態(tài)上。股市中最重要的是心態(tài)，其次是技術(shù)，再次是手法?！駥?duì)癥下藥：人做任何事固然都需要有理想、有目標(biāo)，但是，如果眼睛里只有賺錢(qián)的目標(biāo)，就會(huì)迷失自我，就會(huì)忽視自身的具體情況和素質(zhì)，忽視自己的優(yōu)點(diǎn)和缺點(diǎn)，從而無(wú)法做到揚(yáng)長(zhǎng)避短、趨利避害。因此，如果給自己定下了違背市場(chǎng)規(guī)律的過(guò)高盈利目標(biāo)，就會(huì)給自己的投資思維加上沉重的負(fù)擔(dān)，反而會(huì)被拖累得筋疲力盡。證券市場(chǎng)不是一個(gè)靜態(tài)機(jī)械的市場(chǎng)，影響市場(chǎng)的所有因素中，有確定性因素，也有大量的不確定性因素，而且各種因素又是瞬息萬(wàn)變的，任何人都不可能完全洞察影響股市的所有因素及其未來(lái)的演變狀況。因此，事前制定靜態(tài)的盈利目標(biāo)，是不切實(shí)際的，一味的強(qiáng)制要求自己必須達(dá)到目標(biāo)，更是不理性的。柔道訓(xùn)練的最初階段，不是學(xué)習(xí)如何摔倒別人，而是學(xué)習(xí)如何不被別人摔倒。新股民進(jìn)入股市首先要學(xué)習(xí)的不是如何立刻賺錢(qián)，而是要學(xué)習(xí)如何才能不賠錢(qián)。格雷厄姆在《聰明的投資人》的最后一章中，道出了有關(guān)投資最為重要的一個(gè)概念：“安全邊際。”巴菲特認(rèn)為，這些思想觀點(diǎn)，從現(xiàn)在起至幾百年之后，將仍然會(huì)被認(rèn)作是合理投資的奠基石。所謂安全邊際，總結(jié)為一句話就是以適當(dāng)?shù)膬r(jià)格購(gòu)買(mǎi)，并長(zhǎng)期持有它。而在賺錢(qián)之前，確定安全邊際的標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)該是“不賠錢(qián)”?！安毁r錢(qián)”、“安全邊際”，格雷厄姆的這一重大投資理論被他的學(xué)生——“股神”沃倫?巴菲特更為直白地解讀為兩條投資原則：第一條永遠(yuǎn)不要虧損；第二條永遠(yuǎn)記住第一條。以“不賠錢(qián)”作為投資目標(biāo)，顯示的是一號(hào)法則投資者低調(diào)看待投資盈虧的態(tài)度，看起來(lái)似乎不會(huì)獲得暴利，但事實(shí)卻并非如此，因?yàn)樵谙喈?dāng)長(zhǎng)的時(shí)間里，復(fù)利會(huì)顯示出驚人的力量，那些以不賠錢(qián)作為自己投資基石的投資者，只要保持每年10％或15％的收益，并且持續(xù)不斷地投資十幾年或者是幾十年，就一定會(huì)有相當(dāng)可觀的收益。所以，看似低調(diào)的態(tài)度所得到的最終結(jié)果卻是低風(fēng)險(xiǎn)和高收益并存?！窭碡?cái)直通車：投資者，特別是新股民在投資過(guò)程中極易產(chǎn)生某些可能導(dǎo)致失敗的心理狀態(tài)，這是理智投資者的大忌。常見(jiàn)的心理誤區(qū)有如下幾種：★盲目跟風(fēng)盲目跟風(fēng)是最常見(jiàn)的一種股民心態(tài)。這是指股民在自己沒(méi)有分析行情或?qū)ψ约旱姆治鰶](méi)有把握時(shí)，盲目跟從他人的心理傾向。這種投資者往往是一方面對(duì)股價(jià)的狂漲狂跌起了推波助瀾的作用，另一方面自己也誤入那些在股市中興風(fēng)作浪者精心設(shè)置的陷阱中。在股市之中時(shí)常有風(fēng)云突變，不時(shí)會(huì)有虛實(shí)參半、令人無(wú)可適從的消息傳來(lái)。這種時(shí)候一定要有自主判斷、自主決策的能力，避免人買(mǎi)亦買(mǎi)，人虧亦虧。股市中，真理不會(huì)因?yàn)槿藗兊姆鋼矶暇驼莆赵诙鄶?shù)人手中，因此切忌盲目跟風(fēng)?！锱e棋不定具有這種投資心理的投資人，原本在買(mǎi)賣股票之前已制訂好了計(jì)劃，然而一旦步入股票市場(chǎng)后有點(diǎn)風(fēng)吹草動(dòng)就心猿意馬，不能按計(jì)劃實(shí)施自己的方案，不是按兵不動(dòng)，就是轉(zhuǎn)而跟風(fēng)。舉棋不定的人太易受環(huán)境的左右，朋友的三言兩語(yǔ)或是其他股民的不同做法都會(huì)使他改變初衷，原本打算拋出的也不敢拋了，原本打算買(mǎi)進(jìn)的股票也換了一種。如果說(shuō)自己原來(lái)的計(jì)劃是經(jīng)過(guò)縝密思考的，那么就應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持自己的立場(chǎng)，不要因現(xiàn)場(chǎng)買(mǎi)賣氛圍的壓力而拋卻自己有理有據(jù)的分析。否則不但可能錯(cuò)失發(fā)財(cái)良機(jī)，更有可能再次因跟風(fēng)而蝕本?！镉麩o(wú)止境投資股市自然都是為了賺錢(qián)，但切不可太貪心，否則常常會(huì)造成“扭贏為虧”的局面。股票市場(chǎng)上貪心的人總是不能控制自己的貪欲，每當(dāng)股票價(jià)格上漲時(shí)，總不肯果斷地拋出自己持有的股票，還在心里勉勵(lì)自己：一定要堅(jiān)持到盈利的最后一刻。最終導(dǎo)致錯(cuò)失良機(jī)?；蚴敲慨?dāng)股票跌時(shí)遲遲不肯買(mǎi)進(jìn)，總盼望股價(jià)能一跌再跌。這種無(wú)止境的貪欲，反倒使本來(lái)已經(jīng)到手的獲利落空。另外，就是從盡量多賺錢(qián)的角度來(lái)說(shuō)，死等一個(gè)股票漲到最高點(diǎn)也是不可取。首先，誰(shuí)也不會(huì)準(zhǔn)確知道到底最高點(diǎn)會(huì)在何時(shí)出現(xiàn)，而且即使出現(xiàn)，也是轉(zhuǎn)瞬即逝、難以把握的，誰(shuí)也無(wú)法保證你能搶在別人之前把股票拋掉。哪怕是通訊過(guò)程或操作過(guò)程中的一點(diǎn)耽擱都會(huì)使你錯(cuò)過(guò)這個(gè)“黃金點(diǎn)”。其次，從穩(wěn)健經(jīng)營(yíng)的角度來(lái)說(shuō)，有等這一只股票再漲一點(diǎn)的時(shí)間，不如賣掉它趕緊再買(mǎi)一些處于低價(jià)位的股票，待其攀升一段后再賣掉，這種做法可以在同樣長(zhǎng)的時(shí)間里穩(wěn)賺兩筆。不但保住了可以到手的利潤(rùn)，而且充分利用了時(shí)間這一股市中另一可用金錢(qián)來(lái)衡量的因素。同時(shí)還可能獲得更大的利潤(rùn)?？偠灾?，股市中流行的一句話概括得好：“多頭空頭都能賺錢(qián)，唯有貪心不能賺錢(qián)?！薄锇殉垂僧?dāng)賭博不少股民都希望一朝發(fā)跡，一旦抓住一只股票，總想靠它一本萬(wàn)利，缺乏耐心和自身的判斷力。若這只股票獲了利，就會(huì)像賭徒一樣不斷“下注”，把一切資金、希望、以至身家性命都押在這個(gè)寶上，直至輸?shù)脙A家蕩產(chǎn)。其實(shí)股市雖說(shuō)變化無(wú)常，但并非完全沒(méi)有規(guī)律可循，這同賭場(chǎng)中的碰運(yùn)氣不同。見(jiàn)好不收，純粹依靠由心理支持的價(jià)格飛漲引起的牛市雖可持續(xù)一段時(shí)間，但終將一瀉千里，而這種魯莽者締造起來(lái)的空中樓閣也很少能幸免于難?！镓澅阋素浉邇r(jià)入市，手接別人的“最后一棒”，當(dāng)然是投資者都不愿碰到的情況，但一心一意只想購(gòu)入價(jià)格十分低廉的股票也不見(jiàn)得會(huì)有好的收益。若低價(jià)的股票還有很大的上漲空間，低價(jià)位購(gòu)入自然是最好不過(guò)的選擇。但若購(gòu)買(mǎi)股票時(shí)一味貪低，不加分析，不去購(gòu)買(mǎi)勤升的優(yōu)質(zhì)股，只購(gòu)買(mǎi)一些價(jià)值不高、波動(dòng)不大的低價(jià)股票，往往會(huì)被套牢在這些“垃圾股”中，眼看機(jī)會(huì)一個(gè)個(gè)溜走?！锟只旁诠墒兄斜３志X(jué)是十分必要的，但這并不意味著聽(tīng)風(fēng)就是雨。股市中隨時(shí)會(huì)傳入很多良莠不齊的消息，其中不乏別有用心者造的“假信息”或妄加猜測(cè)者搞的“空穴來(lái)風(fēng)”。在這兩種情況下大起恐慌，盲目拋售手中股票不啻是一場(chǎng)災(zāi)難。在這里強(qiáng)調(diào)的是對(duì)消息的分析。這個(gè)步驟分為兩部分：一是核實(shí)消息的真實(shí)性。二是對(duì)消息可能產(chǎn)生的影響加以判斷。即使消息是真的，其影響也有暫時(shí)的和長(zhǎng)久的之分。若只起暫時(shí)的影響，也沒(méi)必要做出什么大的反應(yīng)?！锊桓逸斣诔錆M競(jìng)爭(zhēng)的股市中沒(méi)有常勝將軍。許多人又總是敢贏不敢輸。如何面對(duì)輸?shù)氖聦?shí)并盡力把損失減到最小，就是我們?cè)谕顿Y過(guò)程中要注意的問(wèn)題。輸這個(gè)事實(shí)，不是不面對(duì)就會(huì)自動(dòng)消失的，相反，你越是不敢正視它，后果就會(huì)越嚴(yán)重。所以我們應(yīng)當(dāng)主動(dòng)出擊，當(dāng)斷則斷，把無(wú)望回升的股票立即趁早拋掉。大勢(shì)已去的股票不會(huì)因?yàn)槟阋粠樵傅氐认氯ザ磸?。這種自欺欺人的做法只會(huì)招致更大的損失。股市沉浮變幻如是，卻擋不住股民赴湯蹈火的加入，這就是股市的魅力。但要真正成為股市的“贏家”“高手”，還需了解和學(xué)習(xí)股市的規(guī)則?？偠灾?，千金難買(mǎi)好心態(tài)，好的心態(tài)定能贏回千金。如果你沒(méi)有準(zhǔn)備好，沒(méi)有風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)，沒(méi)有心理承擔(dān)能力，就不要盲目地進(jìn)入股市。理財(cái)專家如是說(shuō)：炒股前一定要做好知識(shí)準(zhǔn)備、心理準(zhǔn)備和經(jīng)濟(jì)準(zhǔn)備等準(zhǔn)備工作，不能盲目去炒股。股海有風(fēng)險(xiǎn)，并且是大風(fēng)險(xiǎn)，不能隨隨便便去行動(dòng)。用一用雕蟲(chóng)小技，讓房子賣個(gè)好價(jià)錢(qián)買(mǎi)房，賣房問(wèn)題，一直是很多人關(guān)心和津津樂(lè)道的話題，有房一族都希望自己的房子能賣上個(gè)好價(jià)錢(qián)，這可不能只停留在嘴上，如果想讓你的二手房賣個(gè)好價(jià)錢(qián)，你還需要馬上行動(dòng)起來(lái)……鄭先生有一套房子準(zhǔn)備出售，看房的先后來(lái)了好幾個(gè)，大家共同的意見(jiàn)是房屋結(jié)構(gòu)沒(méi)有問(wèn)題，就是房子太破舊，好像建造年代久遠(yuǎn)，狠殺價(jià)格，弄的鄭先生很被動(dòng)，半年也沒(méi)有將房子出手。后來(lái)，夫妻倆也感覺(jué)房子太雜亂了，便利用節(jié)假日將搬家后的廢舊物品全部處理，徹底打掃了房間，粉刷了墻壁。為了使別人有種回家的感覺(jué)，在房門(mén)入口處放置了一塊干凈的踏腳布，擦亮地板，并打了一層蠟。另外，將門(mén)窗進(jìn)行了維修，該修理的修理，該更換的更換，還將室內(nèi)的照明燈具進(jìn)行了調(diào)整，使其光線明亮而柔和；對(duì)特別容易臟的廚房重點(diǎn)治理，還更換了衛(wèi)生間的坐便器。這些工作做下來(lái)，投資了4000多元。鄭先生累壞了，房子卻煥然一新了，正當(dāng)鄭先生夫妻倆坐在家里聽(tīng)音樂(lè)休息時(shí)，一位客戶來(lái)看房，對(duì)房子很滿意，鄭先生當(dāng)機(jī)立斷，在原來(lái)要價(jià)的基礎(chǔ)上加價(jià)18000元，想看客戶如何砍價(jià)，誰(shuí)料想客戶卻爽快的接受了，鄭先生反倒有些納悶，問(wèn)客戶是否可以確定，客戶說(shuō)：“這房子很整潔，有一種回家的感覺(jué)?！碑?dāng)即決定第二天辦理手續(xù)。鄭先生的房子就這樣出手了，還比預(yù)想的多賣了14000元。號(hào)脈問(wèn)診：二手房要賣個(gè)好價(jià)錢(qián)，必要的裝飾很重要。待售的房子就像商店里的商品，美化的好壞往往會(huì)影響到銷售的效果。鄭先生認(rèn)識(shí)到了這一點(diǎn)，所以整潔的房子很快出手了。對(duì)癥下藥：時(shí)下在中介公司掛牌的二手房比比皆是，為了能把住了十多年的老房子賣出或租出個(gè)好價(jià)錢(qián)，你可能要花點(diǎn)心思，把老房子打扮一下。對(duì)用于出售或出租的舊房進(jìn)行再裝潢的思路，自然不同于自住房，這需要來(lái)點(diǎn)換位思考，從購(gòu)買(mǎi)方的角度考慮，這房子夠這個(gè)價(jià)嗎？當(dāng)你考慮出售住宅時(shí)，有針對(duì)性地整修一新，確實(shí)能賣個(gè)好價(jià)錢(qián)。一般而言家庭再裝潢有兩種方式：一是將資金投都購(gòu)買(mǎi)某些舒適的奢侈品上，例如你夢(mèng)寐以求的采暖地板；另一種是遵循實(shí)用主義的裝潢原則，例如添一個(gè)節(jié)能熱水器或修復(fù)漏雨的墻面。這兩種思路的裝潢對(duì)提高住宅的市價(jià)效果迥然不同。無(wú)關(guān)緊要的奢侈品投資一般無(wú)法收回。舉個(gè)簡(jiǎn)單的例子，哪個(gè)房屋買(mǎi)家肯為浴室里新裝的豪華電話埋單呢？以下幾個(gè)重新裝修項(xiàng)目是最有可能獲得回報(bào)的：1．重新油漆打算賣房子的話，粉刷一新的房屋在市場(chǎng)上更受歡迎。沒(méi)有人想買(mǎi)看上去陳舊臟破的房子，而粉刷和油漆能彌補(bǔ)這一缺點(diǎn)。據(jù)統(tǒng)計(jì)，重新粉刷的成本能在賣價(jià)中收回74％左右，一套干凈、整潔、鮮亮的房屋——這就是重新油漆的賣點(diǎn)所在。2．廚房的再裝修對(duì)大多數(shù)買(mǎi)家而言，廚房是住所的“心臟”。因此賣房前整修廚房可起到事半功倍之良效。需要做吊頂、油漆甚至重新鋪地磚等基礎(chǔ)工作。把油漆剝落并看上去臟乎乎的櫥柜給換掉，花費(fèi)不多，但會(huì)使廚房增色不少。需要注意的是如重新裝修還是盡量采用傳統(tǒng)的設(shè)計(jì)，這不易過(guò)時(shí)，并盡量使用國(guó)產(chǎn)名牌。這樣既經(jīng)得起歲月考驗(yàn)，又可以得到買(mǎi)主的認(rèn)同。據(jù)統(tǒng)計(jì)，重新整修廚房的花銷80％～87％能在房屋的賣價(jià)中得到補(bǔ)償。3．創(chuàng)造新空間依常理，增加房間空間的功能比簡(jiǎn)單地粉刷房間更有價(jià)值，開(kāi)銷也不大。例如，將房間里原有的三層閣改造成臥室的套間。通常改造費(fèi)用的69％可得到補(bǔ)償。4．增加一個(gè)盥洗室在家里增添一個(gè)設(shè)施齊整的盥洗室——包括吊頂、固定洗臉盆、浴缸和淋浴設(shè)施等。出售住宅時(shí)81％的開(kāi)銷會(huì)得到補(bǔ)償。5．安裝寬敞的新窗戶據(jù)統(tǒng)計(jì)，用新型的標(biāo)準(zhǔn)尺寸的塑鋼窗戶替代老式的鐵窗會(huì)使二手房賣出意想不到的好價(jià)錢(qián)。但是新裝的窗戶講究的是標(biāo)準(zhǔn)尺寸而不是花哨的形狀和樣式。6．基礎(chǔ)設(shè)施的維修和改進(jìn)基礎(chǔ)設(shè)施的完善是房屋物有所值的保證。假設(shè)屋子里的廚房裝修一新，非常漂亮，但水龍頭是漏的，怎么可能賣出好價(jià)錢(qián)呢？因此，如果決定出售房屋的話，一定要先解決房子結(jié)構(gòu)和配套系統(tǒng)的問(wèn)題，雖然這些問(wèn)題可能比較棘手或處理起來(lái)比較麻煩，但也必須先處理完畢，然后再動(dòng)腦筋使其煥然一新，賣出個(gè)好價(jià)錢(qián)。家庭重新裝潢費(fèi)用的收回取決于以下兩個(gè)因素：一是住宅所處地段的整體房?jī)r(jià)水平。當(dāng)房產(chǎn)市場(chǎng)火爆時(shí)，你所付出的重新裝修費(fèi)用輕而易舉就掙回來(lái)了。二是重新裝潢與賣出之間的時(shí)間差。裝修一新而沒(méi)有及時(shí)出手的住宅，裝修費(fèi)用的回收將大打折扣，因?yàn)檠b修風(fēng)格隨時(shí)間的推移很快就會(huì)過(guò)時(shí)。理財(cái)專家如是說(shuō)：買(mǎi)房是人生大事，同樣，賣房也不是小事。因此，如果想讓自己的房子賣個(gè)好價(jià)錢(qián)，還真需要精心布置一番。正所謂“物有所值”，你的辛苦一定會(huì)得到應(yīng)得的回報(bào)。

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　　口袋里上多少有點(diǎn)錢(qián)，是炒股？買(mǎi)保險(xiǎn)？還是存銀行？　　通貨膨脹了，怎樣才能保值？　　怎樣籌措子女的教育經(jīng)費(fèi)？　　養(yǎng)老的錢(qián)從哪里來(lái)？　　光靠薪水，這些問(wèn)題只會(huì)讓你越來(lái)越焦頭爛額……　　理財(cái)，迫在眉睫！

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