出版時(shí)間:2008-6 出版社:中信出版社 作者:韓秀云 頁(yè)數(shù):235 字?jǐn)?shù):156000
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前言
5年前,我寫(xiě)過(guò)一本書(shū)叫《推開(kāi)宏觀之窗》。當(dāng)時(shí)關(guān)于書(shū)名的爭(zhēng)議很大,出版社建議我改個(gè)書(shū)名,擔(dān)心宏觀經(jīng)濟(jì)太高深、太抽象了。這么高深莫測(cè)的內(nèi)容,普通百姓怎么會(huì)感興趣,怎么能讀得懂呢?沒(méi)想到,那本書(shū)問(wèn)世后,在社會(huì)上引起很大反響,無(wú)論是政府官員、企業(yè)家,還是社會(huì)普通大眾都很喜歡這本書(shū)。很多人讀了之后,給我來(lái)信、打電話,或者發(fā)郵件,他們都說(shuō):“看了這本書(shū)之后受到很深刻的啟發(fā),沒(méi)想到普通百姓也能了解和懂得宏觀經(jīng)濟(jì),宏觀經(jīng)濟(jì)原來(lái)離我們這么近。”5年過(guò)去了,我們來(lái)到2008年,然而中國(guó)經(jīng)濟(jì)出現(xiàn)了很多問(wèn)題,人們覺(jué)得“看不懂”。第一,房?jī)r(jià)。房?jī)r(jià)在過(guò)去兩年中,暴漲了兩三倍??蛇M(jìn)入2008年之后,情況發(fā)生了變化。一些大的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商通過(guò)各種方式,開(kāi)始降價(jià)銷(xiāo)售。中國(guó)樓市真的出現(xiàn)拐點(diǎn)了嗎?中國(guó)未來(lái)的房?jī)r(jià)究竟會(huì)走向何方?這是看不懂的問(wèn)題之一。第二,股價(jià)。2006—2007年,上證指數(shù)從998點(diǎn)一口氣》中上6124點(diǎn)。我國(guó)股民本來(lái)只有7000萬(wàn),到2007年末已增加到1億多。很多人都在股市中賺錢(qián)了。一時(shí)間,股市的財(cái)富效應(yīng)迅速擴(kuò)散著。到了2008年,股市又從6 000多點(diǎn)一路下跌到2 990點(diǎn)。跌幅之深,時(shí)間之快,讓很多人都慌了,熊市真的來(lái)了嗎?這是看不懂的問(wèn)題之二。第三,物價(jià)。物價(jià)從2007年下半年開(kāi)始一路上揚(yáng)。先是豬肉價(jià)格在漲,后來(lái)是糧食價(jià)格、蔬菜價(jià)格、飼料價(jià)格等一系列與百姓生活相關(guān)的食品價(jià)格都在漲。我國(guó)未來(lái)的物價(jià)指數(shù)是繼續(xù)向上,還是有可能向下?政府的宏觀調(diào)控能控制住物價(jià)嗎?這是看不懂的問(wèn)題之三。第四,金價(jià)。黃金的價(jià)格一路猛漲,從21世紀(jì)初260多美元1盎司已經(jīng)突破了1000美元1盎司大關(guān)。當(dāng)金價(jià)沖過(guò)1000美元時(shí),全世界的人都看不明白了,黃金真的值這么多錢(qián)嗎?為什么金價(jià)一路上揚(yáng)呢?中國(guó)有句古話:“盛世買(mǎi)古董,亂世買(mǎi)黃金?!睘槭裁垂哦瓋r(jià)格在漲,黃金價(jià)格也在漲?現(xiàn)在究竟是盛世還是亂世,金價(jià)還會(huì)一路漲下去嗎?這是看不懂的問(wèn)題之四。第五,人民幣升值。自從2005年我國(guó)匯率開(kāi)始有條件地浮動(dòng)以來(lái),到2008年人民幣對(duì)外升值了17%以上,但國(guó)內(nèi)老百姓卻沒(méi)有感受到人民幣升值帶來(lái)的好處。我國(guó)的物價(jià)指數(shù)在不斷攀升,老百姓每月生活費(fèi)用支出越來(lái)越多,銀行存款已經(jīng)變成了負(fù)利率。那么,人民幣到底是升值了,還是貶值了?這是看不懂的問(wèn)題之五。第六,失業(yè)。我國(guó)每年有500多萬(wàn)大學(xué)畢業(yè)生,他們中有30%一50%的人畢業(yè)后找不到工作;然而,很多企業(yè)老板卻在抱怨招不到人才,我們看到城里到處貼著招小工的廣告。如一果說(shuō)勞動(dòng)力供過(guò)于求,為什么工人的工資在漲?如果說(shuō)勞動(dòng)力供不應(yīng)求,為什么那么多的大學(xué)生找不著工作?中國(guó)究竟是勞動(dòng)力不足還是勞動(dòng)力過(guò)剩?這是看不懂的問(wèn)題之六。第七,經(jīng)濟(jì)周期。自從1978年中國(guó)改革開(kāi)放以來(lái),這30年來(lái)我國(guó)經(jīng)濟(jì)都在增長(zhǎng),最近幾年平均增長(zhǎng)率都在10%以上,GDP兩位數(shù)增長(zhǎng)持續(xù)到2008年。這時(shí)有人認(rèn)為,中國(guó)經(jīng)濟(jì)的泡沫太大了,奧運(yùn)會(huì)之后中國(guó)經(jīng)濟(jì)會(huì)出現(xiàn)拐點(diǎn),甚至有人說(shuō)中國(guó)經(jīng)濟(jì)會(huì)崩潰。中國(guó)經(jīng)濟(jì)會(huì)走下坡路嗎?這是看不懂的問(wèn)題之七。面對(duì)房?jī)r(jià)、股價(jià)、物價(jià)、金價(jià)、人民幣升值、失業(yè)、經(jīng)濟(jì)周期這七個(gè)問(wèn)題,很多人看不清楚,想不明白,不知道中國(guó)經(jīng)濟(jì)的未來(lái)將走向何方?更不知道中國(guó)政府的宏觀調(diào)控政策將怎樣出臺(tái)?企業(yè)以后的日子是好過(guò)還是不好過(guò)?百姓的生活水平是提高還是降低?每天我站在課堂上,幾乎都要直接面對(duì)這樣的疑問(wèn),這驅(qū)使我把自己對(duì)中國(guó)經(jīng)濟(jì)近10年的思考寫(xiě)出來(lái),跟讀者朋友們一起分享,于是就有了這本《看不懂的中國(guó)經(jīng)濟(jì)》??床欢且?yàn)橛写罅棵芎筒淮_定的因素在里面,幾乎所有問(wèn)題都處在漲也不是、跌也不是,左也不是、右也不是的矛盾狀態(tài)。中國(guó)經(jīng)濟(jì)站在了一個(gè)十字路口上。2008年初中國(guó)南方出現(xiàn)了罕見(jiàn)的大雪災(zāi),5月12日四川汶川發(fā)生了里氏8級(jí)大地震,波及范圍之廣,受災(zāi)人員之多,給人們帶來(lái)的災(zāi)難之深重,是建國(guó)以來(lái)從未有過(guò)的。這些讓人們無(wú)法承受的生命之痛,震撼了全國(guó)人民的心。我們悲痛!我們憂傷!中國(guó)究竟怎么了?為什么在奧運(yùn)之年中國(guó)有這么多的大災(zāi)大難?奧運(yùn)后的中國(guó)經(jīng)濟(jì)會(huì)發(fā)生逆轉(zhuǎn)嗎?我們應(yīng)該怎么辦?2003年中國(guó)發(fā)生了“非典”,結(jié)果并沒(méi)有影響中國(guó)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。我在2004年4月8日《中國(guó)財(cái)富》雜志創(chuàng)刊號(hào)上,寫(xiě)了一篇《中國(guó)經(jīng)濟(jì)處于大爆發(fā)的前夜》的專欄文章。隨之而來(lái)的卻是江蘇鐵本集團(tuán)、新疆德隆集團(tuán)、天津順馳公司等在宏觀調(diào)控中陸續(xù)倒下。盡管如此,中國(guó)經(jīng)濟(jì)在那之后真的爆發(fā)了,一發(fā)而不可收拾。我對(duì)中國(guó)經(jīng)濟(jì)的未來(lái)充滿了信心,我認(rèn)為,中國(guó)經(jīng)濟(jì)還處在大爆發(fā)之中。無(wú)論我們經(jīng)歷多大的災(zāi)難,無(wú)論前方的道路有多艱難,都無(wú)法阻擋中國(guó)經(jīng)濟(jì)前進(jìn)的步伐,中國(guó)經(jīng)濟(jì)的每一次大跌都在為它的大起做準(zhǔn)備,我們必將迎來(lái)一個(gè)崛起的中國(guó)。讓我們?yōu)樗矶\!為她祝福!韓秀云2008年寫(xiě)在中國(guó)改革開(kāi)放30周年之際
內(nèi)容概要
宏觀就是這樣,永遠(yuǎn)有人在悲觀時(shí)更悲觀,有人在狂熱時(shí)更狂熱,也有人冷眼看世界,更多人是墻頭草——兩邊倒。 人往高處走,水往低處流,這“水”就是資金。巨大的資本要流向哪里?需要三個(gè)條件:一是價(jià)格足夠低,二是規(guī)模足夠大,三是流通性足夠好。 宏觀不以任何人的主觀意志為轉(zhuǎn)移,無(wú)論你喜歡還是不喜歡,遲早都要面對(duì)一個(gè)現(xiàn)實(shí)?! ∪绻荒苤泵嫒蚧尘跋碌馁Y金大流動(dòng)、產(chǎn)業(yè)大分工,如果不能直面中國(guó)經(jīng)濟(jì)正處在大爆發(fā)之中,就不容易看懂今天的中國(guó)經(jīng)濟(jì)。 在中國(guó)經(jīng)濟(jì)大爆發(fā)的同時(shí),我們也在思考,我們努力的目標(biāo)難道僅僅是為了賺更多的錢(qián)嗎?我們?cè)鯓硬拍苓^(guò)上幸福生活?中國(guó)經(jīng)濟(jì)應(yīng)該走向何方?“和諧社會(huì)”是否僅僅是一句簡(jiǎn)單的“政治口號(hào)”而已?
作者簡(jiǎn)介
韓秀雲(yún),就職于清華大學(xué)經(jīng)濟(jì)管理學(xué)院,講授宏觀經(jīng)濟(jì)學(xué)課程。1978年至1982年就讀于南開(kāi)大學(xué)經(jīng)濟(jì)系,獲經(jīng)濟(jì)學(xué)學(xué)士學(xué)位。1982年至1984年就讀于南開(kāi)大學(xué)經(jīng)濟(jì)研究所研究生,師從古書(shū)堂、蔡孝箴教授,獲經(jīng)濟(jì)學(xué)碩士學(xué)位。1984年底至1991年底任教于清華大學(xué)經(jīng)濟(jì)管理學(xué)院,1987年獲得
書(shū)籍目錄
前言第一部分 房?jī)r(jià) 第一章 房?jī)r(jià)為什么一漲再漲? 第二章 房?jī)r(jià)會(huì)出現(xiàn)拐點(diǎn)嗎? 第四章 面對(duì)“天價(jià)房”怎么辦?第二部分 股價(jià) 第四章 股市為什么暴漲? 第五章 股市為什么暴跌? 第六章 股市將走向哪里? 第七章 面對(duì)股市怎么辦?第三部分 物價(jià) 第八章 物價(jià)為何如此漲? 第九章 如何面對(duì)通貨膨脹第四部分 金價(jià) 第十章 金價(jià)為何一路暴漲? 第十一章 盛世和亂世之謎 第十二章 金價(jià)將走向何方?第五部分 錢(qián)價(jià) 第十三章 人民幣究竟升了還是貶了? 第十四章 面對(duì)人民幣升值怎么辦?第六部分 人價(jià) 第十五章 我國(guó)勞動(dòng)力出了什么問(wèn)題? 第十六章 面對(duì)人的問(wèn)題怎么辦?第七部分 周期 第十七章 中國(guó)經(jīng)濟(jì)將走向何方? 第十八章 面對(duì)中國(guó)崛起怎么辦? 第十九章 欲望與幸福指數(shù)后記
章節(jié)摘錄
第一章 房?jī)r(jià)為什么一漲再漲?房?jī)r(jià)高企,已經(jīng)成為政府和老百姓的一塊心病。這么高的房?jī)r(jià),究竟是怎樣一輪接一輪地漲上去的?究竟是哪些資金在買(mǎi)房?為什么在如此高的價(jià)位上還有這么旺盛的購(gòu)買(mǎi)力?2008年,我國(guó)的樓市打了一個(gè)大噴嚏,這兩年買(mǎi)房的人是否接到了樓市的最后一棒?起房子,這是大家最關(guān)心的事。不管是有房還是沒(méi)房的人,房子的問(wèn)題是全國(guó)人民都關(guān)心的事。為什么呢?這就是中國(guó)人的傳統(tǒng)。如果我們家在農(nóng)村,那就得先蓋上三間大瓦房,如今甚至是三層小樓,才能娶上媳婦;如果我們住在城里,就想在好一點(diǎn)的地段買(mǎi)上套像樣一點(diǎn)的房子,才有自己安身立命的空間,才能踏踏實(shí)實(shí)地過(guò)上有尊嚴(yán)的生活。衣、食、住、行是人類最起碼的生存需要,走到今天,13億中國(guó)人基本上解決了吃飽穿暖的問(wèn)題,接下來(lái)就輪到改善居住條件了。所以,住房成為全國(guó)人民普遍最關(guān)心的問(wèn)題。但中國(guó)房?jī)r(jià)在經(jīng)歷了兩年的暴漲之后,自從進(jìn)入2008年,漲幅明顯縮小,有的地方甚至開(kāi)始回落,引來(lái)全國(guó)上下一片質(zhì)疑之聲,于是。房?jī)r(jià)拐點(diǎn)論。便應(yīng)運(yùn)而生。要想弄明白房?jī)r(jià)是不是真的會(huì)出現(xiàn)拐點(diǎn),房?jī)r(jià)將走向何方,我們得先搞清楚這輪房?jī)r(jià)是怎么漲上來(lái)的,再看看這些上漲的因素中哪些已經(jīng)消失,哪些還會(huì)持續(xù)下去,甚至力量會(huì)進(jìn)一步擴(kuò)大,只有這樣才能了解我國(guó)未來(lái)房?jī)r(jià)的趨勢(shì),從而調(diào)整自己的判斷、決策和行動(dòng)。記得1991年清華大學(xué)派我去德國(guó)進(jìn)修的時(shí)候,我對(duì)那里的房?jī)r(jià)感受特別深刻。有德國(guó)同事問(wèn)我:“你在中國(guó)掙多少錢(qián)?,頓時(shí)我的頭上開(kāi)始冒汗,但只能如實(shí)說(shuō):。月薪100元。?!?00元?。他們眼睛瞪得大大的:“100元你怎么活?”我說(shuō):。在中國(guó),我每月房租才兩元錢(qián),生活開(kāi)支特別低,物價(jià)也非常便宜?!钡谴蠹也虏驴?,我在德國(guó)租一間小房子一個(gè)月要交多少錢(qián)?400馬克!當(dāng)時(shí)合1200元人民幣。中國(guó)政府的總理干一個(gè)月都不一定能拿這么多。幸好是德國(guó)基金會(huì)贊助我讀書(shū),否則我在那里根本無(wú)法立足。20世紀(jì)90年代初,中國(guó)還沒(méi)有這么突出的買(mǎi)房問(wèn)題,那時(shí)住房還沒(méi)有商品化,而是由工作單位根據(jù)各項(xiàng)條件統(tǒng)一給職工打分,排隊(duì)分配住房。由于粥少僧多,一碗水很難端得平,所以大家意見(jiàn)很大。1996年我回國(guó)以后,中國(guó)的住房制度開(kāi)始改革,工作單位不再分房子,我們有了住房公積金,實(shí)行貸款買(mǎi)房。記得剛開(kāi)始,感覺(jué)北京的商品房簡(jiǎn)直是天價(jià):1平方米竟然要1000元人民幣左右。天哪!這房子太貴了,我肯定買(mǎi)不起;后來(lái)漲到了1平方米5000元,我更買(mǎi)不起了,再漲到10000元時(shí),我真的買(mǎi)不起了,等聽(tīng)到房?jī)r(jià)漲過(guò)15000元的時(shí)候,我基本上沒(méi)有啥想法了。房?jī)r(jià)對(duì)很多人來(lái)說(shuō),跟我一樣,似乎永遠(yuǎn)追不上??傻搅?007年,房?jī)r(jià)竟出現(xiàn)短期兩三倍的暴漲,這是為什么?這背后的原因是什么呢?照這樣漲下去,那些普通收入的打工族們,他們什么時(shí)候能買(mǎi)上房子呢?前兩年,我講課走遍了祖國(guó)大江南北,到處去普及宏觀經(jīng)濟(jì)知識(shí)。我到過(guò)新疆、內(nèi)蒙古、蘭州、南寧、北海、深圳、珠海、蘇州、杭州、寧波、上海、南通、濟(jì)南、青島、鄭州等許多城市,每到一處,每講一次課,都看到這個(gè)地方變化最大的是房?jī)r(jià)。前年一個(gè)價(jià),去年一個(gè)價(jià),今年又是一個(gè)價(jià),所到之處房?jī)r(jià)都在翻番往上升,兩年前,在南寧市中心地段非常好的邕江兩岸,特別漂亮的水景房才1000多元1平方米。當(dāng)時(shí)在課上我就對(duì)大家說(shuō):“這個(gè)價(jià)格太便宜了,大家可以買(mǎi)?!苯Y(jié)果我第二次去的時(shí)候漲到2000元,第三次去的時(shí)候漲到3000元,前不久再去時(shí)已經(jīng)漲到了4000元。有人問(wèn)我說(shuō):“這樣的房?jī)r(jià)我們還要不要再買(mǎi)?”新疆也是如此。2006年10B我在烏魯木齊市詢問(wèn)房?jī)r(jià),他們說(shuō):“不貴,2000元左右。”2007年我給全國(guó)礦業(yè)老板講課的時(shí)候,有一個(gè)新疆學(xué)員說(shuō):“我們?yōu)豸斈君R市的房?jī)r(jià)已經(jīng)漲到了1平方米4000元?!蔽抑幌敫蠹艺f(shuō),這兩年走遍祖國(guó)大江南北,每當(dāng)我第二次再回到那個(gè)城市的時(shí)候,那里的房?jī)r(jià)就又漲上去很多。不是一個(gè)地方漲,而是全國(guó)房?jī)r(jià)都在漲。就連內(nèi)蒙古鄂爾多斯的東勝市也蓋了很多房子,我到那兒去看的時(shí)候,當(dāng)?shù)氐姆績(jī)r(jià)還在飆升。所有這一切說(shuō)明什么呢?它說(shuō)明了一件事:中國(guó)人對(duì)住房的需求太旺盛了。我在清華大學(xué)給MBAE課,經(jīng)常舉辦沙龍,大家聚在一起探討中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展問(wèn)題。2007年,我們的沙龍選在北京什剎海的游船上,暢談中國(guó)樓市問(wèn)題。一位研究生說(shuō),在武漢有個(gè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商,2007年初賣(mài)3000元1平方米,結(jié)果一開(kāi)盤(pán)就一下子賣(mài)光了。老板拍著大腿說(shuō):哎呀,賣(mài)虧了,賣(mài)虧了,下次開(kāi)盤(pán)一定要賣(mài)6000元。3個(gè)月之后開(kāi)盤(pán)就賣(mài)6000元,結(jié)果剛開(kāi)盤(pán)一下子又賣(mài)光了。老板又拍著腿說(shuō):哎呀,賣(mài)虧了,賣(mài)虧了,下次開(kāi)盤(pán)賣(mài)9000元,結(jié)果9000元開(kāi)盤(pán)又一搶而空。老板最后發(fā)話說(shuō):這房子咱先不賣(mài)了,2008年一開(kāi)盤(pán)就賣(mài)13000元,把價(jià)提得高高的,漲得讓誰(shuí)都買(mǎi)不起。沒(méi)關(guān)系,反正這房?jī)r(jià)還得漲。事情雖然說(shuō)的是武漢,但在北京、上海、廣州、深圳,包括成都在內(nèi),房?jī)r(jià)就是這樣一路漲上去的。為什么呢?因?yàn)榈夭缓媚昧?,太貴了,前面賣(mài)的房子本錢(qián)都收回來(lái)了,后面又沒(méi)房賣(mài),把房?jī)r(jià)掛高點(diǎn),賣(mài)不掉算了,留著以后慢慢賣(mài)。結(jié)果是提一次價(jià)不夠賣(mài),提兩次還不夠賣(mài),最后提到買(mǎi)房人實(shí)在買(mǎi)不起的程度。只要地產(chǎn)商前面賺夠了,管你愛(ài)買(mǎi)不買(mǎi)。結(jié)果就是,附近的地產(chǎn)商一家比著一家賣(mài)。你看隔壁都賣(mài)這么高了,而且他拿地的成本也高,估計(jì)建好房子的成本得比我現(xiàn)在的賣(mài)價(jià)還要高,我得再漲點(diǎn)。就這么一家比一家,一家趕一家,“離譜”的房?jī)r(jià)就這么給推上去了。而買(mǎi)房的人呢?3000元沒(méi)買(mǎi),6000元后悔了;6000元沒(méi)買(mǎi),9000元更后悔。再不買(mǎi),真的漲到13000元了!這只是舉個(gè)例子,但這一輪輪房?jī)r(jià)基本上就這樣漲起來(lái)的。問(wèn)題是,房?jī)r(jià)這么一輪一輪漲,真的有人要跟,真的有人要買(mǎi),這一漲再漲的辦法這么好使,為什么5年前或3年前樓市疲軟的時(shí)候,不用這辦法呢?究竟是什么原因促成了有人愿打有人愿挨,而且還挨得起呢?我研究的是宏觀經(jīng)濟(jì),一直關(guān)注政府對(duì)經(jīng)濟(jì)的宏觀調(diào)控。從2003年中國(guó)經(jīng)濟(jì)開(kāi)始提速的時(shí)候,政府就已經(jīng)意識(shí)到,以前協(xié)議轉(zhuǎn)讓土地的做法存在問(wèn)題。第一是地價(jià)太便宜,吸引了大量追逐暴利的資金殺入房地產(chǎn)市場(chǎng),會(huì)刺激房地產(chǎn)和固定資產(chǎn)投資的泡沫。第二是地價(jià)太便宜,意味著誰(shuí)能接觸到掌握批地權(quán)力的人,誰(shuí)就有條件優(yōu)先拿到地,會(huì)刺激大量權(quán)錢(qián)交易、暗箱操作,滋生大量違法亂紀(jì)的案件。第三還是地價(jià)太便宜,不能充分體現(xiàn)在經(jīng)濟(jì)發(fā)展過(guò)程中,土地作為已經(jīng)市場(chǎng)化的重要生產(chǎn)要素,不能公平地由市場(chǎng)供求關(guān)系來(lái)決定它應(yīng)有的價(jià)值和價(jià)格。在中國(guó),《憲法》規(guī)定土地屬于國(guó)家和勞動(dòng)群眾集體所有,大量土地以這種便宜的協(xié)議轉(zhuǎn)讓形式流入少數(shù)地產(chǎn)商名下,實(shí)際是對(duì)公眾利益的變相剝奪,這既不符合經(jīng)濟(jì)和市場(chǎng)規(guī)律,更不符合社會(huì)公平原則。第四仍然是地價(jià)太便宜,直接減少了政府財(cái)政收入。反過(guò)來(lái)說(shuō),政府也應(yīng)該搭上經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展的快車(chē),而政府能拿到的就是財(cái)政收入。目前財(cái)政收入最重要的一部分是稅收,還有一部分是土地出讓金。而賣(mài)地,則被指責(zé)為推高房?jī)r(jià)的重要原因??傊痪湓挘荒茉龠@么便宜賣(mài)地了。于是,便有了《國(guó)六條》、《國(guó)八條》等限制土地供應(yīng)和規(guī)范地產(chǎn)發(fā)展等政策措施。最重要的是2004年的8月31日,這是所有地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商最難忘的日子。2004年4月,國(guó)土資源部、國(guó)家監(jiān)察部聯(lián)合出臺(tái)了71號(hào)令——《關(guān)于繼續(xù)開(kāi)展經(jīng)營(yíng)性土地使用權(quán)招標(biāo)拍賣(mài)掛牌出讓情況執(zhí)法監(jiān)察工作的通知》。通知規(guī)定,8月31日是協(xié)議出讓經(jīng)營(yíng)性土地使用權(quán)的最后期限,之后所有建設(shè)用地都必須通過(guò)土地招、拍、掛的形式進(jìn)行出讓,就是要實(shí)行招標(biāo)、拍賣(mài)、掛牌。同時(shí),已經(jīng)獲得土地的開(kāi)發(fā)商,如果尚未付足土地出讓金的,必須在8月31日前補(bǔ)齊,方能辦理土地證或再行轉(zhuǎn)讓,且須在兩年內(nèi)動(dòng)工,否則政府可有權(quán)收回。
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《看不懂的中國(guó)經(jīng)濟(jì)》由中信出版社出版。中國(guó)經(jīng)濟(jì),下一步,房?jī)r(jià)真會(huì)出現(xiàn)拐點(diǎn)嗎?誰(shuí)來(lái)拯救中國(guó)股市?金價(jià)為什么連跌二十多年之后一路暴漲?誰(shuí)在為通貨膨脹買(mǎi)單?人民幣究竟是升值還是貶值?中國(guó)的經(jīng)濟(jì)是向下還是向上?一部關(guān)于中國(guó)房?jī)r(jià)、股市、物價(jià)、金價(jià)、錢(qián)價(jià)等七大熱點(diǎn)話題的全新解讀!一部為企業(yè)家、投資者撥開(kāi)迷霧,指明市場(chǎng)發(fā)展規(guī)律的投資指南!一部為大從讀者解穎釋惑,全面剖析中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展現(xiàn)狀的普及讀本!站在2008中國(guó)改革開(kāi)放30年的時(shí)間窗口,中國(guó)經(jīng)濟(jì)有太多現(xiàn)象讓人看不懂。房?jī)r(jià)、股價(jià)、物價(jià)、金價(jià)、錢(qián)價(jià)、人價(jià)、經(jīng)濟(jì)周期,向下還是向上?中國(guó)經(jīng)濟(jì)將走向哪里?我們已經(jīng)清晰地看到,中國(guó)經(jīng)濟(jì)正如一架裝滿了油、載滿了乘客的巨型客機(jī),起飛在即。我們正處在中國(guó)經(jīng)濟(jì)大爆發(fā)的前夜,而大爆發(fā)的引爆點(diǎn),很可能是類似國(guó)有股減持這樣牽一發(fā)動(dòng)全身的重大經(jīng)濟(jì)決策的出臺(tái)?!?004年4月8日《中國(guó)財(cái)富》創(chuàng)刊號(hào)韓秀云專欄
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