怎樣打贏房地產(chǎn)官司

內(nèi)容概要

您了解買房、賣房、租房的相關(guān)知識(shí)嗎，您知道開發(fā)商、中介給您設(shè)置的陷阱嗎，您知道如何維護(hù)自己的合法權(quán)益嗎，本書以問答、案例、權(quán)利和義務(wù)、陷阱及其防范為主線，通過案例分析及其相關(guān)知識(shí)點(diǎn)的介紹，并輔以技巧和方法，讓您能通過生動(dòng)的案例及其難點(diǎn)、焦點(diǎn)、陷阱及其防范的歸類，對(duì)龐大的法律知識(shí)體系有一個(gè)概括的了解。    授之以魚、不如授之以漁。本書方法多于法條，經(jīng)驗(yàn)多于理論、技巧多于規(guī)矩。你若仔細(xì)研讀，必能在房地產(chǎn)糾紛的解決中游刃有余。

書籍目錄

第一部分  緒論  一 房地產(chǎn)法概述    1 概念    2 房地產(chǎn)法調(diào)整對(duì)象的內(nèi)容    3 我國(guó)房地產(chǎn)法的基本原則  二 房地產(chǎn)官司    1 概念    2 面對(duì)糾紛時(shí)的心態(tài)    3 解決房地產(chǎn)爭(zhēng)議的途徑    4 如何延請(qǐng)律師  三 經(jīng)典案例    經(jīng)典案例1 因房屋標(biāo)高不符合合同約定請(qǐng)求賠償損失糾紛    經(jīng)典案例2 如何確認(rèn)房屋買賣合同中的違約金數(shù)額    經(jīng)典案例3 如何認(rèn)定房地產(chǎn)交易中商品房預(yù)售方的主體資格    經(jīng)典案例4 如何認(rèn)定房屋買賣合同的有效條件    經(jīng)典案例5 買賣違章建筑物的行為有效嗎    經(jīng)典案例6 如何認(rèn)定購(gòu)房?jī)?yōu)惠廣告的性質(zhì)和效力    經(jīng)典案例7 房產(chǎn)證久拖不辦如何處理    經(jīng)典案例8 入住兩年未拿到產(chǎn)權(quán)證如何處理第二部分  購(gòu)房者  一 概述  二 您的權(quán)利    權(quán)利1 不知道什么是商品房怎么辦？——商品房的概念    權(quán)利2 不知道什么是現(xiàn)房怎么辦？——商品房現(xiàn)售的概念    權(quán)利3 不知道商品房的面積如何計(jì)算怎么辦？——商品房的面積的計(jì)算    權(quán)利4 怎樣確立與開發(fā)商的買賣關(guān)系？——簽訂購(gòu)房合同    權(quán)利5 簽訂購(gòu)房合同后不放心怎么辦？——辦理購(gòu)房公證    權(quán)利6 不知道自己買的房屋是否可以免稅怎么辦？——房產(chǎn)稅可以免征的情況    ……第三部分  房地產(chǎn)開發(fā)商第四部分  房屋租賃第五部分  二手房買賣第六部分  房屋拆遷第七部分  物業(yè)管理第八部分  怎樣打房地產(chǎn)官司附錄參考書目

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